Edifício Luna
Rua Volta Redonda, 388
- R$/m² construído
- 12.468
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.459
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 24 abr 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 19 | 24 abr 2026 | 595 m² | ≈ 381 m² | R$ 7.450.000 | 12.521 | 19.554 | Matrícula 203089, 15º RI |
| AP 15 | 4 fev 2026 | 588 m² | ≈ 377 m² | R$ 8.460.000 | 14.388 | 22.440 | Matrícula 203116, 15º RI |
| AP 10 | 26 jun 2025 | 583 m² | ≈ 374 m² | R$ 6.500.000 | 11.149 | 17.380 | Matrícula 203080, 15º RI |
| AP 25 | 20 mar 2025 | 588 m² | ≈ 377 m² | R$ 7.300.000 | 12.415 | 19.363 | Matrícula 203126, 15º RI |
| AP 7 | 18 fev 2025 | 588 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.000.000 | 10.204 | 15.915 | Matrícula 203108, 15º RI |
| AP 27 | 11 dez 2024 | 591 m² | ≈ 379 m² | R$ 7.900.000 | 13.367 | 20.844 | Matrícula 203128, 15º RI |
| AP 29 | 9 out 2024 | 1.010 m² | ≈ 647 m² | R$ 13.975.000 | 13.837 | 21.600 | Matrícula 203099, 15º RI |
| AP 19 | 25 set 2024 | 588 m² | ≈ 377 m² | R$ 7.600.000 | 12.925 | 20.159 | Matrícula 203120, 15º RI |
| AP 15 | 24 abr 2024 | 588 m² | ≈ 377 m² | R$ 7.250.000 | 12.330 | 19.231 | Matrícula 203116, 15º RI |
| AP 16 Outra transmissão | 23 nov 2023 | 595 m² | ≈ 381 m² | R$ 1.950.000 | 3.277 | 5.118 | Matrícula 203086, 15º RI |
| AP 29 | 16 nov 2023 | 1.006 m² | ≈ 645 m² | R$ 10.600.000 | 10.537 | 16.434 | Matrícula 203130, 15º RI |
| AP 26 | 31 mar 2023 | 591 m² | ≈ 379 m² | R$ 7.500.000 | 12.690 | 19.789 | Matrícula 203127, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.228/m² para R$ 13.454/m² (+317%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 588 m² construídos, ≈ 377 m² privativos 21 unidades vendidas
- 595 m² construídos, ≈ 381 m² privativos 9 unidades vendidas
- 584 m² construídos, ≈ 374 m² privativos 6 unidades vendidas
- 591 m² construídos, ≈ 379 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Modern Rua Zacarias de Gois, 707 | 2010 | 357 | 8.744 |
| Rua Volta Redonda, 387 | 1981 | 3 | 14.837 |
| Rua Xavier Gouveia, 542 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Gabrielle C Belo Rua Gabriele D'Annunzio, 1066 | 2010 | 18 | 9.954 |
| Edifício Gabrielle C Belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 1066 | 2010 | 56 | — |
| Rua Zacarias de Gois, 661 | 1967 | 3 | 4.847 |