Edifício Modern
Rua Zacarias de Gois, 707
- R$/m² construído
- 8.744
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.709
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 357
- desde 2006, em 203 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 357| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 | 3 ago 2026 | 141 m² | 85 m² | R$ 1.125.000 | 7.979 | 13.235 | Matrícula 207311, 15º RI |
| AP 34 | 27 jul 2026 | 115 m² | 68 m² | R$ 1.245.000 | 10.826 | 18.309 | Matrícula 207098, 15º RI |
| AP 235 | 6 jul 2026 | 88 m² | 52 m² | R$ 740.000 | 8.409 | 14.231 | Matrícula 207206, 15º RI |
| AP 211 | 30 jun 2026 | 141 m² | 85 m² | R$ 1.400.000 | 9.929 | 16.471 | Matrícula 207323, 15º RI |
| AP 105 A | 16 jun 2026 | 88 m² | 52 m² | R$ 765.000 | 8.693 | 14.712 | Matrícula 207265, 15º RI |
| AP 164 | 22 mai 2026 | 115 m² | 68 m² | R$ 1.100.000 | 9.565 | 16.176 | Matrícula 207298, 15º RI |
| AP 201 | 10 abr 2026 | 141 m² | 85 m² | R$ 1.150.000 | 8.156 | 13.529 | Matrícula 207317, 15º RI |
| AP 181 | 5 mar 2026 | 141 m² | 85 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 15.294 | Matrícula 207305, 15º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 2 mar 2026 | 115 m² | 68 m² | R$ 368.248 | 3.202 | 5.415 | Matrícula 207226, 15º RI |
| AP 172 | 25 fev 2026 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.850.000 | 10.756 | 18.500 | Matrícula 207174, 15º RI |
| AP 233 | 26 nov 2025 | 139 m² | 85 m² | R$ 1.200.000 | 8.633 | 14.118 | Matrícula 207335, 15º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 115 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 207282, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.705/m² para R$ 9.220/m² (+149%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 52 m² privativos 57 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 68 m² privativos 41 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 68 m² privativos 28 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 85 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luna Rua Volta Redonda, 388 | 2010 | 90 | 12.468 |
| Rua Xavier Gouveia, 542 | 1970 | 4 | — |
| Rua Zacarias de Gois, 661 | 1967 | 3 | 4.847 |
| Rua Zacarias de Gois, 728 | 2014 | 29 | 5.965 |
| Rua Volta Redonda, 387 | 1981 | 3 | 14.837 |
| Rua Volta Redonda, 270 | 2009 | 424 | 10.441 |