Rua Volta Redonda, 270
- R$/m² construído
- 10.441
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.907
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 424
- desde 2006, em 187 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 424| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 E 4VG | 21 ago 2026 | 371 m² | ≈ 216 m² | R$ 4.200.000 | 11.321 | 19.444 | Matrícula 201601, 15º RI |
| AP 63 E 3 VG | 27 jul 2026 | 295 m² | ≈ 172 m² | R$ 3.150.000 | 10.678 | 18.314 | Matrícula 201437, 15º RI |
| AP 234 E 3VG | 23 jun 2026 | 295 m² | ≈ 172 m² | R$ 3.080.000 | 10.441 | 17.907 | Matrícula 201506, 15º RI |
| AP 84 E 3VG | 26 mai 2026 | 295 m² | ≈ 172 m² | R$ 3.360.000 | 11.390 | 19.535 | Matrícula 201446, 15º RI |
| AP 102 E 4 VG | 18 mai 2026 | 371 m² | ≈ 216 m² | R$ 4.150.000 | 11.186 | 19.213 | Matrícula 201452, 15º RI |
| AP 262 E 4 VG | 5 mai 2026 | 366 m² | ≈ 213 m² | R$ 4.050.000 | 11.066 | 19.014 | Matrícula 201516, 15º RI |
| AP 62 E 4VG | 2 mar 2026 | 371 m² | ≈ 216 m² | R$ 4.450.000 | 11.995 | 20.602 | Matrícula 201546, 15º RI |
| AP 221 E 4 VG | 27 jan 2026 | 371 m² | ≈ 216 m² | R$ 2.605.225 | 7.022 | 12.061 | Matrícula 201499, 15º RI |
| AP 162 E 4VG | 8 dez 2025 | 371 m² | ≈ 216 m² | R$ 3.990.000 | 10.755 | 18.472 | Matrícula 201476, 15º RI |
| AP 33 E 3 VG | 17 nov 2025 | 295 m² | ≈ 172 m² | R$ 3.200.000 | 10.847 | 18.605 | Matrícula 201425, 15º RI |
| AP 221 E 4 VG Retomada por inadimplência | 30 set 2025 | 371 m² | ≈ 216 m² | R$ 2.320.000 | 6.253 | 10.741 | Matrícula 201499, 15º RI |
| AP 263 E 3VG | 28 jul 2025 | 288 m² | ≈ 167 m² | R$ 3.200.000 | 11.111 | 19.162 | Matrícula 201627, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.335/m² para R$ 11.126/m² (+376%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 81 unidades vendidas
- 295 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 81 unidades vendidas
- 467 m² construídos, ≈ 272 m² privativos 4 unidades vendidas
- 366 m² construídos, ≈ 213 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier Gouveia, 542 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 944 | 2011 | 108 | 10.782 |
| Rua Conde de Porto Alegre, 944 | 2011 | 6 | — |
| Edifício Luna Rua Volta Redonda, 388 | 2010 | 90 | 12.468 |
| Edifício Modern Rua Zacarias de Gois, 707 | 2010 | 357 | 8.744 |
| Condomínio London Blue Rua Gabriele D'Annunzio, 992 | 2014 | 7 | 11.231 |