Rua Zacarias de Gois, 728
- R$/m² construído
- 5.965
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.103
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 18 dez 2024
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 18 dez 2024 | 769 m² | 454 m² | R$ 5.010.000 | 6.515 | 11.035 | Matrícula 238694, 15º RI |
| AP 231 | 27 dez 2023 | 769 m² | 454 m² | R$ 4.163.520 | 5.414 | 9.171 | Matrícula 238705, 15º RI |
| AP 261 | 30 nov 2022 | 769 m² | 454 m² | R$ 9.500.000 | 12.354 | 20.925 | Matrícula 238707, 15º RI |
| AP 271 Dação em pagamento | 28 out 2022 | 1.252 m² | 771 m² | R$ 10.000.000 | 7.987 | 12.970 | Matrícula 238708, 15º RI |
| AP 131 | 12 jan 2022 | 769 m² | 454 m² | R$ 3.717.284 | 4.834 | 8.188 | Matrícula 238694, 15º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 22 jul 2021 | 769 m² | 454 m² | R$ 3.683.032 | 4.789 | 8.112 | Matrícula 238694, 15º RI |
| AP 141 | 2 jun 2021 | 769 m² | 454 m² | R$ 6.200.000 | 8.062 | 13.656 | Matrícula 238695, 15º RI |
| AP 181 | 21 nov 2019 | 774 m² | 454 m² | R$ 5.500.000 | 7.106 | 12.115 | Matrícula 238699, 15º RI |
| AP 211 | 24 jul 2019 | 769 m² | 454 m² | R$ 5.335.000 | 6.938 | 11.751 | Matrícula 238702, 15º RI |
| AP 211 | 11 jul 2019 | 769 m² | 454 m² | R$ 3.964.718 | 5.156 | 8.733 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 71 | 2 ago 2018 | 769 m² | 454 m² | R$ 4.048.800 | 5.265 | 8.918 | Matrícula 238688, 15º RI |
| AP 61 | 8 jun 2018 | 769 m² | 454 m² | R$ 4.044.075 | 5.259 | 8.908 | Matrícula 238687, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 5.501/m² para R$ 6.515/m² (+18%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 769 m² construídos, 454 m² privativos 16 unidades vendidas
- 774 m² construídos, 454 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.252 m² construídos, 771 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua República do Iraque, 855 | 2017 | 77 | 9.623 |
| Rua Zacarias de Gois, 661 | 1967 | 3 | 4.847 |
| Edifício Modern Rua Zacarias de Gois, 707 | 2010 | 357 | 8.744 |
| Edifício Luna Rua Volta Redonda, 388 | 2010 | 90 | 12.468 |
| Edifício Barão de Ladario Rua Xavier Gouveia, 293 | 1981 | 113 | 4.251 |
| Edifício Fontana Ditrevi Rua Volta Redonda, 598 | 1985 | 10 | — |