Edifício Fontana Ditrevi
Rua Volta Redonda, 598
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 121 Abaixo da referência | 25 set 2026 | 434 m² | 220 m² | R$ 1.200.000 | 2.765 | 5.455 | Matrícula 102462, 15º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 20 mar 2025 | 435 m² | 220 m² | R$ 1.005.025 | 2.310 | 4.568 | Matrícula 101789, 15º RI |
| AP 21 | 18 jul 2022 | 435 m² | 220 m² | R$ 1.700.000 | 3.908 | 7.727 | Matrícula 103485, 15º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 5 out 2021 | 436 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 2.064 | 4.091 | Matrícula 104689, 15º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 20 jul 2018 | 436 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 2.064 | 4.091 | Matrícula 104689, 15º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 23 fev 2018 | 435 m² | 220 m² | R$ 938.848 | 2.158 | 4.267 | Matrícula 103022, 15º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 18 mar 2015 | 436 m² | 220 m² | R$ 291.267 | 668 | 1.324 | Matrícula 104161, 15º RI |
| AP 71 7 AND | 11 ago 2014 | 436 m² | 220 m² | R$ 1.350.000 | 3.096 | 6.136 | Matrícula 103041, 15º RI |
| AP 121 | 25 jul 2012 | 434 m² | 220 m² | R$ 1.320.000 | 3.041 | 6.000 | Matrícula 98601, 15º RI |
| AP 21 | 12 abr 2010 | 435 m² | 220 m² | R$ 510.000 | 1.172 | 2.318 | Matrícula 103485, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 3.908/m² (+233%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, 220 m² privativos 3 unidades vendidas
- 435 m² construídos, 220 m² privativos 3 unidades vendidas
- 434 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Volta Redonda, 642 | 2006 | 11 | 6.175 |
| Edifício Topazio Rua Xavier Gouveia, 260 | 1994 | 25 | 3.842 |
| Edifício Avalon Rua Vicente Leporace, 861 | 1990 | 15 | 3.054 |
| Rua República do Iraque, 855 | 2017 | 77 | 9.623 |
| Rua Vicente Leporace, 945 | 1999 | 9 | 4.717 |
| Rua Zacarias de Gois, 728 | 2014 | 29 | 5.965 |