Edifício Solar Paulistano
Rua Volta Redonda, 757
- R$/m² construído
- 4.206
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.527
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 3 VGS | 22 mai 2026 | 494 m² | 276 m² | R$ 2.500.000 | 5.061 | 9.058 | Matrícula 168702, 15º RI |
| AP 71 3 VGS | 24 set 2025 | 494 m² | 276 m² | R$ 2.135.092 | 4.322 | 7.736 | Matrícula 168702, 15º RI |
| AP 51 3 VGS | 26 nov 2024 | 494 m² | 276 m² | R$ 2.020.000 | 4.089 | 7.319 | Matrícula 129548, 15º RI |
| AP 71 3 VGS | 10 nov 2023 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.800.000 | 3.644 | 6.522 | Matrícula 168702, 15º RI |
| AP 61 3 VGS | 7 jul 2023 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.650.000 | 3.340 | 5.978 | Matrícula 125981, 15º RI |
| AP 151 3 VGS | 18 mar 2022 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.900.000 | 3.846 | 6.884 | Matrícula 129184, 15º RI |
| AP 91 3 VGS | 28 jun 2019 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.500.000 | 3.036 | 5.435 | Matrícula 131134, 15º RI |
| AP 131 3 VGS | 21 dez 2018 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.900.000 | 3.846 | 6.884 | Matrícula 125679, 15º RI |
| AP 201 3 VGS | 13 nov 2018 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.700.000 | 3.441 | 6.159 | Matrícula 124372, 15º RI |
| AP 51 3 VGS | 5 jun 2014 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.560.000 | 3.158 | 5.652 | Matrícula 129548, 15º RI |
| AP 91 3 VGS | 6 mai 2014 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.520.000 | 3.077 | 5.507 | Matrícula 131134, 15º RI |
| AP 131 3 VGS | 11 abr 2014 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.800.000 | 3.644 | 6.522 | Matrícula 125679, 15º RI |
| AP 111 3 VGS | 15 mai 2013 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.700.000 | 3.441 | 6.159 | Matrícula 127014, 15º RI |
| AP 31 3 VGS | 21 jun 2012 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.430.000 | 2.895 | 5.181 | Matrícula 125982, 15º RI |
| AP 211 4 VGS | 26 out 2011 | 906 m² | 507 m² | R$ 2.632.000 | 2.905 | 5.191 | Matrícula 131301, 15º RI |
| AP 101 3 VGS | 22 jun 2011 | 494 m² | 276 m² | R$ 1.200.000 | 2.429 | 4.348 | Matrícula 124468, 15º RI |
| AP 111 3 VGS Venda de parte do imóvel | 5 out 2008 | 494 m² | 276 m² | — | — | — | Matrícula 127014, 15º RI |
| AP 211 4 VGS | 5 fev 2007 | 906 m² | 507 m² | R$ 1.650.000 | 1.821 | 3.254 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.821/m² para R$ 5.061/m² (+178%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 494 m² construídos, 276 m² privativos 10 unidades vendidas
- 906 m² construídos, 507 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Volta Redonda, 707 | 1981 | 22 | 4.856 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 1432 | 1981 | 16 | 6.100 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 1432 | 1981 | 30 | — |
| Edifício Portale Verde Rua Gabriele D'Annunzio, 1400 | 1994 | 32 | 6.384 |
| Edifício Portale Rosso Rua Gabriele Dom Annunzio, 1400 | 1994 | 71 | — |
| Edifício Maison Villeneuve Rua Volta Redonda, 744 | 1989 | 10 | 4.525 |