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Edifício Heclal

Rua Voluntários da Pátria, 2041

R$/m² construído
4.334
mediana de 12 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
5.405
mediana de 11 vendas em 3 anos
Vendas registradas
142
desde 2006, em 103 unidades
Última venda
R$ 250 mil
9 set 2026
Construção
1971
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

142 de 142
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 1003 ED LILIA 9 set 2026 51 m² 43 m² R$ 250.000 4.902 5.814 Matrícula 24626, 3º RI
APTO 902 E BOX 16 jul 2026 81 m² 70 m² R$ 460.000 5.679 6.571 Matrícula 31359, 3º RI
AP1205 ED HECLAL 13 jul 2026 34 m² 29 m² R$ 185.000 5.441 6.379 Matrícula 37309, 3º RI
GARAGE 36 Garagem ou depósito 17 abr 2026 29 m² — R$ 100.000 3.448 — Matrícula 44906, 3º RI
APTO 1001 E BOX 17 abr 2026 52 m² 43 m² R$ 350.000 6.731 8.140 Matrícula 152536, 3º RI
AP 803 ED LILIAN 26 mar 2026 51 m² 43 m² R$ 335.000 6.569 7.791 Matrícula 134981, 3º RI
GARG 23 Garagem ou depósito 24 mar 2026 29 m² — R$ 92.984 3.206 — Matrícula 85662, 3º RI
APTO 304 24 mar 2026 34 m² — R$ 109.016 3.206 — Matrícula 16754, 3º RI
APTO 407 31 out 2025 46 m² 37 m² R$ 170.000 3.696 4.595 Matrícula 35417, 3º RI
AP 601 Permuta 25 ago 2025 101 m² 81 m² — — — Matrícula 52804, 3º RI
APTO 807 11 jul 2025 46 m² 37 m² R$ 200.000 4.348 5.405 Matrícula 8996, 7º RI
AP102 ED BETILAN 16 mai 2025 81 m² 70 m² R$ 310.000 3.827 4.429 Matrícula 7665, 3º RI
APTO 307 9 abr 2025 46 m² 37 m² R$ 190.000 4.130 5.135 Matrícula 61855, 3º RI
AP102 ED BETILAN Venda de parte do imóvel 27 fev 2025 81 m² 70 m² — — — Matrícula 7665, 3º RI
APTO 501 Cessão de direitos hereditários 19 dez 2024 42 m² 37 m² — — — Matrícula 32069, 3º RI
GARAGE 44 Venda de parte do imóvel 17 dez 2024 26 m² — — — — Matrícula 89780, 3º RI
APTO 1002 Venda de parte do imóvel 17 dez 2024 81 m² 70 m² — — — Matrícula 15713, 3º RI
APTO 402 26 set 2024 51 m² 43 m² R$ 200.000 3.922 4.651 Matrícula 23526, 3º RI
AP 802 ED BETILA 22 jul 2024 81 m² 70 m² R$ 350.000 4.321 5.000 Matrícula 11967, 3º RI
AP 902 ED EVELIN Integralização de capital 16 mai 2024 79 m² 70 m² R$ 20.000 253 286 Matrícula 40222, 3º RI
GARG 22 Abaixo da referência 8 mar 2024 29 m² — R$ 10.000 345 — Matrícula 55822, 3º RI
AP201 ED BETILAN 29 ago 2023 101 m² 81 m² R$ 295.000 2.921 3.642 Matrícula 78107, 3º RI
GAR 26 Garagem ou depósito 29 ago 2023 29 m² — R$ 90.000 3.103 — Matrícula 76121, 3º RI
GARAGE 38 Garagem ou depósito 6 jun 2023 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 35145, 3º RI
AP 502 ED EVELIN 5 mai 2023 79 m² 70 m² R$ 270.000 3.418 3.857 Matrícula 21193, 3º RI
APTO 101 28 abr 2023 42 m² 37 m² R$ 180.000 4.286 4.865 Matrícula 29572, 3º RI
AP901 ED BETILAN 23 mar 2023 101 m² 81 m² R$ 470.000 4.653 5.802 Matrícula 90779, 3º RI
AP 401 ED LILIAN 3 jan 2023 52 m² 43 m² R$ 260.000 5.000 6.047 Matrícula 26747, 3º RI
GARG 14 Garagem ou depósito 10 nov 2022 26 m² — R$ 66.000 2.538 — Matrícula 85940, 3º RI
APTO 101 10 nov 2022 101 m² 81 m² R$ 309.000 3.059 3.815 Matrícula 85939, 3º RI
LJ 25 C A SANTAN 19 out 2022 48 m² — R$ 540.000 11.250 — Matrícula 19020, 3º RI
APTO 402 Venda de parte do imóvel 23 ago 2022 51 m² 43 m² — — — Matrícula 23526, 3º RI
APTO 1104 30 mai 2022 34 m² 29 m² R$ 140.000 4.118 4.828 Matrícula 15689, 3º RI
AP 502 ED LILIAN 3 mar 2022 59 m² 50 m² R$ 100.000 1.695 2.000 Matrícula 28318, 3º RI
APTO 402 3 dez 2021 51 m² 43 m² R$ 180.000 3.529 4.186 Matrícula 23526, 3º RI
AP.901 Venda de parte do imóvel 30 jul 2021 79 m² 70 m² — — — Matrícula 35318, 3º RI
AP 1202 ED EVELI 7 jul 2021 79 m² 70 m² R$ 150.000 1.899 2.143 Matrícula 13531, 3º RI
AP 701 ED EV 26 jan 2021 79 m² 70 m² R$ 320.000 4.051 4.571 Matrícula 14646, 3º RI
LJ 28 C A SA 20 jan 2021 87 m² — R$ 450.000 5.172 — Matrícula 126842, 3º RI
AP 701 14 jan 2021 101 m² 81 m² R$ 165.000 1.634 2.037 Matrícula 76120, 3º RI
APTO 604 29 dez 2020 34 m² — R$ 90.000 2.647 — Matrícula 4313, 3º RI
GARAGE 31 Garagem ou depósito 8 out 2020 29 m² — R$ 25.000 862 — Matrícula 56688, 3º RI
GARAGE 32 Garagem ou depósito 8 out 2020 29 m² — R$ 28.000 966 — Matrícula 56685, 3º RI
APTO 902 E B Venda de parte do imóvel 30 set 2020 81 m² 70 m² — — — Matrícula 31360, 3º RI
GARAGEM 5 Venda de parte do imóvel 30 set 2020 29 m² — — — — Matrícula 31360, 3º RI
AP 703 ED LI 8 set 2020 51 m² 43 m² R$ 245.000 4.804 5.698 Matrícula 109713, 3º RI
AP1202 ED BE 28 ago 2020 81 m² 70 m² R$ 330.000 4.074 4.714 Matrícula 139190, 3º RI
APTO 702 11 jun 2020 51 m² 43 m² R$ 86.000 1.686 2.000 Matrícula 4027, 3º RI
LJ 17 25 nov 2019 151 m² — R$ 450.000 2.980 — Matrícula 46438, 3º RI
APTO 101 10 set 2019 42 m² 37 m² R$ 150.000 3.571 4.054 Matrícula 29572, 3º RI
AP 202 ED EV 15 ago 2019 79 m² 70 m² R$ 295.000 3.734 4.214 Matrícula 92995, 3º RI
APTO 804 20 mai 2019 34 m² 29 m² R$ 200.000 5.882 6.897 Matrícula 6057, 3º RI
LJ 13 C A SA Outra transmissão 21 fev 2019 65 m² — R$ 181.018 2.785 — Matrícula 11666, 3º RI
LJ 27B C A S Venda de parte do imóvel 3 dez 2018 84 m² — — — — Matrícula 32815, 3º RI
LJ 20 C A SA Venda de parte do imóvel 3 dez 2018 166 m² — — — — Matrícula 4806, 3º RI
LJ 19 Venda de parte do imóvel 3 dez 2018 114 m² — — — — Matrícula 32814, 3º RI
GARAGE 11 Venda de parte do imóvel 6 nov 2018 29 m² — — — — Matrícula 41801, 3º RI
GARAGE 38 Venda de parte do imóvel 6 nov 2018 29 m² — — — — Matrícula 56684, 3º RI
LJ 18 C A SA 18 jul 2018 110 m² — R$ 545.000 4.955 — Matrícula 1929, 3º RI
AP 803 ED LI 4 jun 2018 51 m² 43 m² R$ 235.000 4.608 5.465 Matrícula 134981, 3º RI
AP 102 23 jan 2018 59 m² 50 m² R$ 100.000 1.695 2.000 Matrícula 25435, 3º RI
APTO 702 5 out 2017 59 m² 50 m² R$ 170.000 2.881 3.400 Matrícula 141189, 3º RI
GARAGE 25 Garagem ou depósito 5 out 2017 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 141190, 3º RI
APTO 501 22 mar 2016 101 m² 81 m² R$ 168.000 1.663 2.074 Matrícula 85895, 3º RI
GARAGE 34 Outra transmissão 29 dez 2015 29 m² — R$ 42.972 1.482 — Matrícula 37788, 3º RI
APTO 1101 Outra transmissão 29 dez 2015 52 m² 43 m² R$ 77.946 1.499 1.813 Matrícula 37790, 3º RI
AP 1102 ED L Outra transmissão 29 dez 2015 59 m² 50 m² R$ 88.755 1.504 1.775 Matrícula 37789, 3º RI
LJ 22 C A SA Adjudicação 26 jun 2015 83 m² — R$ 411.916 4.963 — Matrícula 124965, 3º RI
AP401 ED BET 13 mai 2015 101 m² 81 m² R$ 100.000 990 1.235 Matrícula 118862, 3º RI
CJ 1106 13 mar 2015 49 m² — R$ 200.000 4.082 — Matrícula 85655, 3º RI
AP 1202 ED E 6 mar 2015 79 m² 70 m² R$ 150.000 1.899 2.143 Matrícula 13531, 3º RI
APTO 202 22 abr 2014 51 m² 43 m² R$ 150.000 2.941 3.488 Matrícula 5445, 3º RI
LJ 16 C A SA 17 jan 2014 95 m² — R$ 250.000 2.632 — Matrícula 140629, 3º RI
APTO 402 23 dez 2013 51 m² 43 m² R$ 70.000 1.373 1.628 Matrícula 23526, 3º RI
AP401 ED BET 23 out 2013 101 m² 81 m² R$ 85.000 842 1.049 Matrícula 118862, 3º RI
GARG 12 Garagem ou depósito 6 set 2013 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 16377, 3º RI
AP 1201 6 set 2013 101 m² 81 m² R$ 110.000 1.089 1.358 Matrícula 16376, 3º RI
LJ 4 C A SAN 19 mar 2013 88 m² — R$ 725.000 8.239 — Matrícula 21334, 3º RI
LJ 5 C A SAN 19 mar 2013 109 m² — R$ 725.000 6.651 — Matrícula 21333, 3º RI
AP1206 ED HE 7 mar 2013 49 m² 43 m² R$ 235.000 4.796 5.465 Matrícula 22782, 3º RI
LJ 27 C A SA Permuta 24 jan 2013 87 m² — — — — Matrícula 11829, 3º RI
GARG 20 Garagem ou depósito 30 mai 2012 29 m² — R$ 18.000 621 — Matrícula 45790, 3º RI
GARG 23 Garagem ou depósito 23 mar 2012 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 85662, 3º RI
APTO 304 23 mar 2012 34 m² — R$ 195.000 5.735 — Matrícula 16754, 3º RI
APTO 706 8 mar 2012 51 m² 43 m² R$ 80.000 1.569 1.860 Matrícula 17269, 3º RI
APTO 406 6 dez 2011 51 m² — R$ 72.000 1.412 — Matrícula 41126, 3º RI
APTO 904 Venda de parte do imóvel 28 nov 2011 34 m² 29 m² — — — Matrícula 2806801, 3º RI
GARAGE 37 Garagem ou depósito 23 nov 2011 29 m² — R$ 17.000 586 — Matrícula 56012, 3º RI
AP 1202 ED E 22 nov 2011 79 m² 70 m² R$ 140.000 1.772 2.000 Matrícula 13531, 3º RI
AP 1103 ED L 3 out 2011 51 m² 43 m² R$ 85.000 1.667 1.977 Matrícula 117013, 3º RI
APTO 202 22 set 2011 81 m² 70 m² R$ 150.000 1.852 2.143 Matrícula 22010, 3º RI
LJ 20 C A SA Arrematação em leilão 15 ago 2011 166 m² — R$ 465.000 2.801 — Matrícula 4806, 3º RI
LJ 27B C A S Arrematação em leilão 15 ago 2011 84 m² — R$ 205.000 2.440 — Matrícula 32815, 3º RI
LJ 19 Arrematação em leilão 15 ago 2011 114 m² — R$ 325.000 2.851 — Matrícula 32814, 3º RI
APTO 302 3 jun 2011 51 m² 43 m² R$ 90.000 1.765 2.093 Matrícula 4696, 3º RI
AP 201 5 mai 2011 52 m² 43 m² R$ 80.000 1.538 1.860 Matrícula 9896, 3º RI
APTO 1201 5 mai 2011 79 m² 70 m² R$ 65.000 823 929 Matrícula 13532, 3º RI
CJ 1106 20 jan 2011 49 m² — R$ 200.000 4.082 — Matrícula 85655, 3º RI
APTO 804 25 nov 2010 34 m² 29 m² R$ 110.000 3.235 3.793 Matrícula 6057, 3º RI
GARAGEM 2 Garagem ou depósito 13 ago 2010 29 m² — R$ 13.000 448 — Matrícula 54453, 3º RI
APTO 707 13 jul 2010 46 m² 37 m² R$ 125.000 2.717 3.378 Matrícula 5220, 3º RI
APTO 707 28 mai 2010 46 m² 37 m² R$ 35.000 761 946 Matrícula 5220, 3º RI
AP 802 ED LI Venda de parte do imóvel 5 mai 2010 59 m² 50 m² — — — Matrícula 11957, 3º RI
AP 801 ED LI Venda de parte do imóvel 5 mai 2010 52 m² 43 m² — — — Matrícula 11956, 3º RI
AP 802 ED BE 5 mai 2010 81 m² 70 m² R$ 200.000 2.469 2.857 Matrícula 11967, 3º RI
APTO 406 26 fev 2010 51 m² — R$ 72.000 1.412 — Matrícula 41126, 3º RI
AP 1002 ED E 25 fev 2010 79 m² 70 m² R$ 175.000 2.215 2.500 Matrícula 19021, 3º RI
APTO 701 23 dez 2009 42 m² 37 m² R$ 110.000 2.619 2.973 Matrícula 50640, 3º RI
APTO 703 26 out 2009 53 m² 43 m² R$ 100.000 1.887 2.326 Matrícula 2941, 3º RI
LJ 4 C A SAN 17 ago 2009 88 m² — R$ 166.000 1.886 — Matrícula 21333, 3º RI
LJ 5 C A SAN 17 ago 2009 109 m² — R$ 134.000 1.229 — Matrícula 21334, 3º RI
LJ 4 C A SAN 3 ago 2009 88 m² — R$ 134.000 1.523 — Matrícula 21334, 3º RI
LJ 5 C A SAN 3 ago 2009 109 m² — R$ 166.000 1.523 — Matrícula 21333, 3º RI
AP101 ED EVE 8 jul 2009 79 m² 70 m² R$ 50.000 633 714 Matrícula 56491, 3º RI
GARAGE 30 Garagem ou depósito 13 abr 2009 29 m² — R$ 13.800 476 — Matrícula 57101, 3º RI
AP 102 3 abr 2009 59 m² 50 m² R$ 40.000 678 800 Matrícula 25435, 3º RI
APTO 304 1 abr 2009 34 m² — R$ 67.000 1.971 — Matrícula 16754, 3º RI
GARG 23 Garagem ou depósito 1 abr 2009 29 m² — R$ 20.000 690 — Matrícula 16754, 3º RI
APTO 1101 19 fev 2009 42 m² 37 m² R$ 60.000 1.429 1.622 Matrícula 16640, 3º RI
APTO 1102 19 fev 2009 51 m² 43 m² R$ 60.000 1.176 1.395 Matrícula 16639, 3º RI
APTO 702 2 fev 2009 51 m² 43 m² R$ 36.000 706 837 Matrícula 4027, 3º RI
GARAGE 39 Garagem ou depósito 18 jan 2008 29 m² — R$ 13.000 448 — Matrícula 44908, 3º RI
CJ 1106 Venda de parte do imóvel 27 dez 2007 49 m² — — — — Matrícula 85655, 3º RI
AP 601 ED LI 7 dez 2007 52 m² 43 m² R$ 35.000 673 814 Matrícula 1931, 3º RI
AP 302 ED EV 30 nov 2007 79 m² 70 m² R$ 45.000 570 643 Matrícula 24578, 3º RI
APTO 702 11 out 2007 51 m² 43 m² R$ 70.000 1.373 1.628 Matrícula 4027, 3º RI
APTO 101 ED 6 jul 2007 52 m² 43 m² R$ 40.000 769 930 Matrícula 35145, 3º RI
AP 602 ED LI 6 jun 2007 59 m² 50 m² R$ 75.000 1.271 1.500 Matrícula 64200, 3º RI
AP401 ED BET 4 abr 2007 101 m² 81 m² R$ 75.000 743 926 Matrícula 118862, 3º RI
AP 302 ED EV 31 mar 2007 79 m² 70 m² R$ 45.000 570 643 Matrícula 24578, 3º RI
APTO 207 9 fev 2007 46 m² 37 m² R$ 40.000 870 1.081 Matrícula 0, 3º RI
APTO 706 9 fev 2007 51 m² 43 m² R$ 30.000 588 698 Matrícula 17269, 3º RI
APTO 804 4 out 2006 34 m² 29 m² R$ 30.000 882 1.034 Matrícula 6057, 3º RI
GR 10 Garagem ou depósito 20 set 2006 29 m² — R$ 12.000 414 — Matrícula 41127, 3º RI
APTO 707 6 set 2006 46 m² 37 m² R$ 30.010 652 811 Matrícula 5220, 3º RI
GARAGE 37 Garagem ou depósito 4 set 2006 29 m² — R$ 12.000 414 — Matrícula 56012, 3º RI
GARG 21 Garagem ou depósito 4 set 2006 29 m² — R$ 10.000 345 — Matrícula 57102, 3º RI
AP 701 ED EV 30 ago 2006 79 m² 70 m² R$ 70.000 886 1.000 Matrícula 14646, 3º RI
GARG 18 Abaixo da referência 16 ago 2006 29 m² — R$ 5.500 190 — Matrícula 57502, 3º RI
APTO 801 16 ago 2006 101 m² 81 m² R$ 104.500 1.035 1.290 Matrícula 57501, 3º RI
AP401 ED BET Abaixo da referência 31 mai 2006 101 m² 81 m² R$ 0 0 0 Matrícula 118862, 3º RI
AP 402 ED LI 17 abr 2006 59 m² 50 m² R$ 40.000 678 800 Matrícula 92242, 3º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002006: 882 · 5 vendas, mediana R$ 40.00020062007: 743 · 9 vendas, mediana R$ 45.00020072009: 1.476 · 12 vendas, mediana R$ 83.50020092010: 2.342 · 6 vendas, mediana R$ 117.50020102011: 1.716 · 8 vendas, mediana R$ 87.50020112012: 3.652 · 2 vendas, mediana R$ 137.50020122013: 3.084 · 6 vendas, mediana R$ 172.50020132014: 2.786 · 2 vendas, mediana R$ 200.00020142015: 1.899 · 3 vendas, mediana R$ 150.00020152016: 1.663 · 1 vendas, mediana R$ 168.00020162017: 2.881 · 1 vendas, mediana R$ 170.00020172018: 4.608 · 3 vendas, mediana R$ 235.00020182019: 3.653 · 4 vendas, mediana R$ 247.50020192020: 3.361 · 4 vendas, mediana R$ 167.50020202021: 3.529 · 5 vendas, mediana R$ 180.00020212022: 3.589 · 4 vendas, mediana R$ 224.50020222023: 4.286 · 5 vendas, mediana R$ 270.00020232024: 4.121 · 2 vendas, mediana R$ 275.00020242025: 3.979 · 4 vendas, mediana R$ 195.00020252026: 5.560 · 6 vendas, mediana R$ 292.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 5.560/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.

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Localização

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Tamanhos mais comuns

  • 51 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
  • 79 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
  • 101 m² construídos, 81 m² privativos 9 unidades vendidas
  • 59 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Doutor César, 62 1970 39 4.319
Rua Salete, 200 1996 38 4.095
Rua Salete, 222 1972 49 4.287
Edifício Boulevard Sallete Rua Salete, 320 1992 65 5.249
Avenida Cruzeiro do Sul, 3153 1970 7 —
Rua Leite de Morais, 29 1970 4 4.271