Rua Voluntários da Pátria, 2570
- R$/m² construído
- 3.892
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.437
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 AND. AP 23 Outra transmissão | 10 abr 2026 | 176 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 8591, 3º RI |
| BL 1 AP 22-A | 27 fev 2026 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 3.977 | 5.556 | Matrícula 13674, 3º RI |
| BL 1 AP 143-A Outra transmissão | 23 dez 2025 | 176 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 8445, 3º RI |
| BL 1 AP 62-A | 15 jul 2024 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 670.000 | 3.807 | 5.317 | Matrícula 1854, 3º RI |
| BL 1 AP 194 A | 10 jun 2024 | 294 m² | ≈ 210 m² | R$ 675.000 | 2.296 | 3.214 | Matrícula 14145, 3º RI |
| BL 1 AP 152-A | 27 mai 2024 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 820.000 | 4.659 | 6.508 | Matrícula 18775, 3º RI |
| BL 1 AP 162-A | 27 abr 2023 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 655.000 | 3.722 | 5.198 | Matrícula 12576, 3º RI |
| BL 1 AP 102-A | 18 out 2022 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 640.000 | 3.636 | 5.079 | Matrícula 1856, 3º RI |
| BL 1 AP 43 A | 5 out 2021 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 680.000 | 3.864 | 5.397 | Matrícula 8442, 3º RI |
| BL 1 AP 112-A | 19 jul 2021 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 530.000 | 3.011 | 4.206 | Matrícula 39443, 3º RI |
| BL 1 AP 194 A | 19 jul 2021 | 294 m² | ≈ 210 m² | R$ 700.000 | 2.381 | 3.333 | Matrícula 14145, 3º RI |
| BL 1 AP 22-A | 30 jun 2021 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 615.000 | 3.494 | 4.881 | Matrícula 13674, 3º RI |
| BL 1 AP 11 A | 31 mar 2021 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 665.000 | 3.778 | 5.278 | Matrícula 14147, 3º RI |
| BL 1 AP 54 A | 18 fev 2021 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 4.762 | Matrícula 14148, 3º RI |
| BL 1 AP 162 | 26 set 2019 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 450.625 | 2.560 | 3.576 | Matrícula 12576, 3º RI |
| BL 1 AP 81 A | 18 jun 2019 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 590.000 | 3.352 | 4.683 | Matrícula 14150, 3º RI |
| BL 1 AP 114 Permuta | 17 dez 2018 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 670.000 | 3.807 | 5.317 | Matrícula 41713, 3º RI |
| BL 1 AP 161 | 3 jul 2018 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 3.977 | 5.556 | Matrícula 41487, 3º RI |
| BL 1 AP 181 | 28 jun 2018 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 510.000 | 2.898 | 4.048 | Matrícula 21121, 3º RI |
| B1 AP 63 A Retomada por inadimplência | 19 jan 2018 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 400.062 | 2.273 | 3.175 | Matrícula 12690, 3º RI |
| BL 1 AP 193 | 17 jan 2018 | 294 m² | ≈ 210 m² | R$ 550.000 | 1.871 | 2.619 | Matrícula 12692, 3º RI |
| BL 1 AP 104 | 5 jan 2018 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 560.000 | 3.182 | 4.444 | Matrícula 23832, 3º RI |
| BL 1 AP 41 A | 16 dez 2016 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 665.000 | 3.778 | 5.278 | Matrícula 518, 3º RI |
| BL 1 AP 181 Arrematação em leilão | 16 dez 2016 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 353.000 | 2.006 | 2.802 | Matrícula 21121, 3º RI |
| BL 1 AP 104 | 8 dez 2016 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 4.365 | Matrícula 23832, 3º RI |
| BL 1 AP 73 A Abaixo da referência | 28 mar 2016 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 75.600 | 430 | 600 | Matrícula 29232, 3º RI |
| BL 1 AP 51 A Venda de parte do imóvel | 30 mai 2014 | 176 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 26914, 3º RI |
| BL 1 AP 53 A | 24 mai 2013 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 560.000 | 3.182 | 4.444 | Matrícula 72903, 3º RI |
| BL 1 AP 191 | 9 mai 2013 | 294 m² | ≈ 210 m² | R$ 550.000 | 1.871 | 2.619 | Matrícula 8449, 3º RI |
| BL 1 AP 191 Abaixo da referência | 30 jan 2013 | 294 m² | ≈ 210 m² | R$ 200.000 | 680 | 952 | Matrícula 8449, 3º RI |
| BL 1 AP 53 A Abaixo da referência | 10 fev 2012 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 100.000 | 568 | 794 | Matrícula 72903, 3º RI |
| BL 1 AP 61 A | 25 ago 2011 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 2.778 | Matrícula 30186, 3º RI |
| BL 1 AP 44 A | 21 fev 2011 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 382.500 | 2.173 | 3.036 | Matrícula 168, 3º RI |
| BL 1 AP 152 | 16 set 2010 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 300.000 | 1.705 | 2.381 | Matrícula 18755, 3º RI |
| BL 1 AP 22 A Venda de parte do imóvel | 24 jun 2010 | 176 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 13674, 3º RI |
| BL 1 AP 41 A Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 176 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 518, 3º RI |
| BL 1 AP 92 A | 17 fev 2009 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 290.000 | 1.648 | 2.302 | Matrícula 14149, 3º RI |
| BL 1 AP 91 A | 16 out 2008 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 1.587 | Matrícula 13671, 3º RI |
| 2 AND AP 23 | 11 jul 2008 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 177.000 | 1.006 | 1.405 | Matrícula 8591, 3º RI |
| BL 1 AP 193 | 6 mar 2008 | 294 m² | ≈ 210 m² | R$ 280.000 | 952 | 1.333 | Matrícula 12692, 3º RI |
| BL 1 AP 141 | 28 dez 2007 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 180.000 | 1.023 | 1.429 | Matrícula 26583, 3º RI |
| BL 1 AP 11 A | 12 dez 2007 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 170.000 | 966 | 1.349 | Matrícula 14147, 3º RI |
| BL 1 AP 101 | 27 nov 2007 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 160.000 | 909 | 1.270 | Matrícula 53345, 3º RI |
| BL 1 AP 111 | 19 jun 2007 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 150.000 | 852 | 1.190 | Matrícula 12691, 3º RI |
| BL 1 AP 181 | 15 jun 2007 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 165.000 | 938 | 1.310 | Matrícula 21121, 3º RI |
| BL 1 AP 94 A Abaixo da referência | 10 abr 2007 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 28614, 3º RI |
| BL 1 AP 51 A | 26 fev 2007 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.508 | Matrícula 26914, 3º RI |
| BL 1 AP 32 A | 5 set 2006 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 135.000 | 767 | 1.071 | Matrícula 14146, 3º RI |
| BL 1 AP 181- | 16 fev 2006 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 165.000 | 938 | 1.310 | Matrícula 21121, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 852/m² para R$ 3.977/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 30 unidades vendidas
- 294 m² construídos, ≈ 210 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 37 | 1970 | 17 | 3.593 |
| Rua Nunes Garcia, 88 | 1964 | 14 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 2545 | 1977 | 33 | 3.756 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2525 | 2008 | 103 | — |
| Rua Nunes Garcia, 100 | 1973 | 18 | 4.306 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2468 | 2018 | 85 | 6.262 |