Rua Nunes Garcia, 88
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 3 jul 2023
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S8 | 3 jul 2023 | 50 m² | 42 m² | R$ 370.000 | 7.400 | 8.810 | Matrícula 38251, 3º RI |
| SA 13 | 18 ago 2021 | 50 m² | 42 m² | R$ 340.000 | 6.800 | 8.095 | Matrícula 123938, 3º RI |
| SA 14 Arrematação em leilão | 26 mar 2018 | 50 m² | 42 m² | R$ 232.707 | 4.654 | 5.541 | Matrícula 42271, 3º RI |
| SA 6 | 27 jul 2016 | 77 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 2.239 | Matrícula 22095, 3º RI |
| AP 02 | 21 ago 2014 | 50 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.286 | Matrícula 10322, 3º RI |
| S8 | 30 set 2013 | 50 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 6.429 | Matrícula 38251, 3º RI |
| SA 16 | 14 jan 2011 | 50 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.000 | 2.381 | Matrícula 57869, 3º RI |
| AP 01 | 29 nov 2010 | 69 m² | 58 m² | R$ 165.000 | 2.391 | 2.845 | Matrícula 92785, 3º RI |
| AP 01 | 15 set 2010 | 69 m² | 58 m² | R$ 55.000 | 797 | 948 | Matrícula 92785, 3º RI |
| SA 9 | 1 ago 2008 | 82 m² | 67 m² | R$ 65.000 | 793 | 970 | Matrícula 102538, 6º RI |
| SA 13 | 29 jun 2007 | 50 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.100 | 1.310 | Matrícula 75592, 3º RI |
| SA 12 | 30 jun 2006 | 77 m² | 67 m² | R$ 50.000 | 649 | 746 | Matrícula 57868, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 7.400/m² (+714%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nunes Garcia, 100 | 1973 | 18 | 4.306 |
| Rua Conselheiro Saraiva, 229 | 2018 | 77 | 5.691 |
| Edifício Panorama Rua Nunes Garcia, 132 | 1962 | 28 | 4.059 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2468 | 2018 | 85 | 6.262 |
| Rua Nunes Garcia, 141 | 1973 | 54 | 4.859 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2570 | 1978 | 49 | 3.892 |