Rua Voluntários da Pátria, 2570
- R$/m² construído
- 3.892
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.437
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 AND. AP 23 Outra transmissão | 10 abr 2026 | 176 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 8591, 3º RI |
| BL 1 AP 22-A | 27 fev 2026 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 3.977 | 5.556 | Matrícula 13674, 3º RI |
| BL 1 AP 143-A Outra transmissão | 23 dez 2025 | 176 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 8445, 3º RI |
| BL 1 AP 62-A | 15 jul 2024 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 670.000 | 3.807 | 5.317 | Matrícula 1854, 3º RI |
| BL 1 AP 194 A | 10 jun 2024 | 294 m² | ≈ 210 m² | R$ 675.000 | 2.296 | 3.214 | Matrícula 14145, 3º RI |
| BL 1 AP 152-A | 27 mai 2024 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 820.000 | 4.659 | 6.508 | Matrícula 18775, 3º RI |
| BL 1 AP 162-A | 27 abr 2023 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 655.000 | 3.722 | 5.198 | Matrícula 12576, 3º RI |
| BL 1 AP 102-A | 18 out 2022 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 640.000 | 3.636 | 5.079 | Matrícula 1856, 3º RI |
| BL 1 AP 43 A | 5 out 2021 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 680.000 | 3.864 | 5.397 | Matrícula 8442, 3º RI |
| BL 1 AP 112-A | 19 jul 2021 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 530.000 | 3.011 | 4.206 | Matrícula 39443, 3º RI |
| BL 1 AP 194 A | 19 jul 2021 | 294 m² | ≈ 210 m² | R$ 700.000 | 2.381 | 3.333 | Matrícula 14145, 3º RI |
| BL 1 AP 22-A | 30 jun 2021 | 176 m² | ≈ 126 m² | R$ 615.000 | 3.494 | 4.881 | Matrícula 13674, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 852/m² para R$ 3.977/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 30 unidades vendidas
- 294 m² construídos, ≈ 210 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 37 | 1970 | 17 | 3.593 |
| Rua Nunes Garcia, 88 | 1964 | 14 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 2545 | 1977 | 33 | 3.756 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2525 | 2008 | 103 | — |
| Rua Nunes Garcia, 100 | 1973 | 18 | 4.306 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2468 | 2018 | 85 | 6.262 |