Rua Nunes Garcia, 141
- R$/m² construído
- 4.859
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.900
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 18 ago 2026 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 5.342 | 7.647 | Matrícula 109887, 3º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 109888, 3º RI |
| AP 93 | 24 set 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 375.000 | 5.137 | 7.353 | Matrícula 58911, 3º RI |
| AP 104 | 24 jun 2024 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 4.658 | 6.667 | Matrícula 99105, 3º RI |
| GR Abaixo da referência | 24 jun 2024 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 7865, 3º RI |
| AP 131 | 8 nov 2023 | 90 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 3.968 | Matrícula 80836, 3º RI |
| GR Garagem ou depósito | 8 nov 2023 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 7864, 3º RI |
| AP 111 | 30 out 2023 | 71 m² | ≈ 50 m² | R$ 345.000 | 4.859 | 6.900 | Matrícula 48741, 3º RI |
| AP 71 | 23 jun 2023 | 71 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 7.400 | Matrícula 60322, 3º RI |
| AP 93 | 10 abr 2023 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.767 | 5.392 | Matrícula 58911, 3º RI |
| AP 23 | 23 mar 2023 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.471 | Matrícula 1078, 3º RI |
| AP 64 | 7 dez 2021 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 372.000 | 5.096 | 7.294 | Matrícula 79915, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 438/m² para R$ 5.342/m² (+1.119%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +314%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 11 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Garção Tinoco, 60 | 1974 | 65 | 3.889 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 263 | 1964 | 13 | — |
| Edifício Panorama Rua Nunes Garcia, 132 | 1962 | 28 | 4.059 |
| Edifício Vermont Rua Garção Tinoco, 76 | 1998 | 34 | 3.852 |
| Rua Nunes Garcia, 100 | 1973 | 18 | 4.306 |
| Rua Nunes Garcia, 88 | 1964 | 14 | — |