Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 263
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 321 mil
- 2 jan 2020
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 57251, 3º RI |
| APTO 21 | 8 fev 2019 | 80 m² | — | R$ 321.460 | 4.018 | — | Matrícula 93480, 3º RI |
| APTO 12 | 21 mar 2016 | 80 m² | — | R$ 305.000 | 3.812 | — | Matrícula 57251, 3º RI |
| APTO 11 | 24 fev 2014 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 93479, 3º RI |
| APTO 21 | 14 nov 2013 | 80 m² | — | R$ 305.000 | 3.812 | — | Matrícula 93480, 3º RI |
| APTO 33 | 14 dez 2012 | 82 m² | — | R$ 208.000 | 2.537 | — | Matrícula 15916, 3º RI |
| APTO 34 | 13 jan 2012 | 82 m² | — | R$ 138.000 | 1.683 | — | Matrícula 15917, 3º RI |
| APTO 12 | 31 ago 2011 | 80 m² | — | R$ 134.634 | 1.683 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 34 | 16 fev 2011 | 82 m² | — | R$ 153.000 | 1.866 | — | Matrícula 15917, 3º RI |
| APTO 31 | 6 abr 2010 | 80 m² | — | R$ 129.000 | 1.612 | — | Matrícula 93481, 3º RI |
| APTO 34 | 4 abr 2007 | 82 m² | — | R$ 88.000 | 1.073 | — | Matrícula 15917, 3º RI |
| APTO 21 | 25 out 2006 | 80 m² | — | R$ 65.000 | 812 | — | Matrícula 93480, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.018/m² (+302%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 82 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nunes Garcia, 141 | 1973 | 54 | 4.859 |
| Rua Garção Tinoco, 60 | 1974 | 65 | 3.889 |
| Rua Conselheiro Saraiva, 191 | 1972 | 13 | 3.667 |
| Edifício Vermont Rua Garção Tinoco, 76 | 1998 | 34 | 3.852 |
| Edifício Panorama Rua Nunes Garcia, 132 | 1962 | 28 | 4.059 |
| Rua Garção Tinoco, 94 | 1974 | 10 | 3.049 |