Edifício Vermont
Rua Garção Tinoco, 76
- R$/m² construído
- 3.852
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.550
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 25 jun 2026 | 196 m² | 100 m² | R$ 730.000 | 3.724 | 7.300 | Matrícula 94854, 3º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 5 jun 2026 | 196 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 3.827 | 7.500 | Matrícula 97866, 3º RI |
| AP 151 E 2 VGS | 23 mar 2026 | 196 m² | 100 m² | R$ 975.000 | 4.974 | 9.750 | Matrícula 95204, 3º RI |
| AP 172 E 2 VGS | 5 mai 2025 | 196 m² | 100 m² | R$ 760.000 | 3.878 | 7.600 | Matrícula 87182, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 10 nov 2023 | 196 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.571 | 7.000 | Matrícula 89888, 3º RI |
| AP 151 E 2 VGS | 24 mai 2023 | 196 m² | 100 m² | R$ 745.000 | 3.801 | 7.450 | Matrícula 95204, 3º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 29 mar 2023 | 196 m² | 100 m² | R$ 710.000 | 3.622 | 7.100 | Matrícula 100114, 3º RI |
| AP 81 E 2 VGS Permuta | 12 dez 2022 | 196 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.571 | 7.000 | Matrícula 110115, 3º RI |
| AP 22 E 2 VGS Permuta | 12 dez 2022 | 196 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.571 | 7.000 | Matrícula 94853, 3º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 8 dez 2022 | 196 m² | 100 m² | R$ 690.000 | 3.520 | 6.900 | Matrícula 100116, 3º RI |
| AP 122 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 196 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 100119, 3º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 30 jul 2021 | 196 m² | 100 m² | R$ 690.000 | 3.520 | 6.900 | Matrícula 94854, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 561/m² para R$ 4.401/m² (+684%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² construídos, 100 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Garção Tinoco, 94 | 1974 | 10 | 3.049 |
| Rua Garção Tinoco, 60 | 1974 | 65 | 3.889 |
| Rua Nunes Garcia, 141 | 1973 | 54 | 4.859 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 263 | 1964 | 13 | — |
| Rua Conselheiro Saraiva, 191 | 1972 | 13 | 3.667 |
| Rua José Debieux, 35 | 2008 | 211 | 3.103 |