Rua Garção Tinoco, 60
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 16 jul 2026 | 105 m² | 78 m² | R$ 437.000 | 4.162 | 5.603 | Matrícula 80254, 3º RI |
| APTO 15 | 21 mai 2026 | 90 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 5.000 | Matrícula 62152, 3º RI |
| APTO 82 Integralização de capital | 13 nov 2025 | 94 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 33749, 3º RI |
| APTO 71 | 18 fev 2025 | 94 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 4.730 | Matrícula 58262, 3º RI |
| APTO 56 | 28 mar 2023 | 90 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 5.500 | Matrícula 1811, 3º RI |
| APTO 46 | 17 fev 2023 | 90 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 5.143 | Matrícula 12001, 3º RI |
| AP 43 | 24 out 2022 | 105 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 4.103 | Matrícula 5412, 3º RI |
| APTO 23 | 6 mai 2022 | 105 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 4.487 | Matrícula 61274, 3º RI |
| APTO 21 | 3 fev 2022 | 94 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 4.459 | Matrícula 82569, 3º RI |
| APTO 76 | 11 mar 2021 | 90 m² | 70 m² | R$ 345.000 | 3.833 | 4.929 | Matrícula 47095, 3º RI |
| APTO 45 Abaixo da referência | 22 jan 2021 | 90 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.143 | Matrícula 30614, 3º RI |
| APTO 73 | 12 dez 2019 | 105 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.308 | Matrícula 6974, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 4.025/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 74 m² privativos 12 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 78 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vermont Rua Garção Tinoco, 76 | 1998 | 34 | 3.852 |
| Rua Garção Tinoco, 94 | 1974 | 10 | 3.049 |
| Rua Nunes Garcia, 141 | 1973 | 54 | 4.859 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 263 | 1964 | 13 | — |
| Rua Conselheiro Saraiva, 191 | 1972 | 13 | 3.667 |
| Edifício Panorama Rua Nunes Garcia, 132 | 1962 | 28 | 4.059 |