Rua Garção Tinoco, 60
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 16 jul 2026 | 105 m² | 78 m² | R$ 437.000 | 4.162 | 5.603 | Matrícula 80254, 3º RI |
| APTO 15 | 21 mai 2026 | 90 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 5.000 | Matrícula 62152, 3º RI |
| APTO 82 Integralização de capital | 13 nov 2025 | 94 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 33749, 3º RI |
| APTO 71 | 18 fev 2025 | 94 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 4.730 | Matrícula 58262, 3º RI |
| APTO 56 | 28 mar 2023 | 90 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 5.500 | Matrícula 1811, 3º RI |
| APTO 46 | 17 fev 2023 | 90 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 5.143 | Matrícula 12001, 3º RI |
| AP 43 | 24 out 2022 | 105 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 4.103 | Matrícula 5412, 3º RI |
| APTO 23 | 6 mai 2022 | 105 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 4.487 | Matrícula 61274, 3º RI |
| APTO 21 | 3 fev 2022 | 94 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 4.459 | Matrícula 82569, 3º RI |
| APTO 76 | 11 mar 2021 | 90 m² | 70 m² | R$ 345.000 | 3.833 | 4.929 | Matrícula 47095, 3º RI |
| APTO 45 Abaixo da referência | 22 jan 2021 | 90 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.143 | Matrícula 30614, 3º RI |
| APTO 73 | 12 dez 2019 | 105 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.308 | Matrícula 6974, 3º RI |
| APTO 46 | 30 set 2019 | 90 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 4.286 | Matrícula 12001, 3º RI |
| APTO 76 Arrematação em leilão | 29 abr 2019 | 90 m² | 70 m² | R$ 238.497 | 2.650 | 3.407 | Matrícula 47095, 3º RI |
| APTO 44 | 12 set 2018 | 105 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 2.564 | Matrícula 31501, 3º RI |
| APTO 21 Retomada por inadimplência | 21 jun 2018 | 94 m² | 74 m² | R$ 216.617 | 2.304 | 2.927 | Matrícula 8256901, 3º RI |
| APTO 72 Adjudicação compulsória | 27 dez 2017 | 94 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 599, 3º RI |
| APTO 74 | 2 jun 2016 | 105 m² | 78 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 4.615 | Matrícula 8004, 3º RI |
| APTO 83 Abaixo da referência | 11 dez 2015 | 105 m² | 78 m² | R$ 55.000 | 524 | 705 | Matrícula 31924, 3º RI |
| APTO 25 | 26 jun 2015 | 90 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 3.571 | Matrícula 59625, 3º RI |
| APTO 24 | 29 set 2014 | 105 m² | 78 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 3.974 | Matrícula 66697, 3º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 18 fev 2014 | 94 m² | 74 m² | R$ 195.000 | 2.074 | 2.635 | Matrícula 46147, 3º RI |
| APTO 86 | 26 out 2012 | 90 m² | 70 m² | R$ 259.000 | 2.878 | 3.700 | Matrícula 5270, 3º RI |
| APTO 54 | 19 jul 2012 | 105 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 2.949 | Matrícula 48515, 3º RI |
| APTO 25 | 16 jan 2012 | 90 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.143 | Matrícula 59625, 3º RI |
| APTO 15 | 14 out 2011 | 90 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 3.429 | Matrícula 62152, 3º RI |
| APTO 26 | 9 set 2011 | 90 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 3.143 | Matrícula 66698, 3º RI |
| APTO 21 | 10 jun 2011 | 94 m² | 74 m² | R$ 225.000 | 2.394 | 3.041 | Matrícula 82569, 3º RI |
| APTO 54 | 4 fev 2011 | 105 m² | 78 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 1.667 | Matrícula 48515, 3º RI |
| APTO 44 | 30 set 2010 | 105 m² | 78 m² | R$ 160.000 | 1.524 | 2.051 | Matrícula 31501, 3º RI |
| APTO 56 | 21 jun 2010 | 90 m² | 70 m² | R$ 185.000 | 2.056 | 2.643 | Matrícula 1811, 3º RI |
| APTO 61 | 20 mai 2010 | 94 m² | 74 m² | R$ 185.000 | 1.968 | 2.500 | Matrícula 32487, 3º RI |
| APTO 11 | 11 ago 2009 | 94 m² | 74 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 2.095 | Matrícula 13510, 3º RI |
| APTO 35 | 16 fev 2009 | 90 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 667 | 857 | Matrícula 7069, 3º RI |
| APTO 66 | 16 fev 2009 | 90 m² | 70 m² | R$ 83.000 | 922 | 1.186 | Matrícula 8857, 3º RI |
| APTO 46 | 12 fev 2009 | 90 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 42 | 23 dez 2008 | 94 m² | 74 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.081 | Matrícula 56735, 3º RI |
| APTO 32 | 11 dez 2008 | 94 m² | 74 m² | R$ 87.000 | 926 | 1.176 | Matrícula 14820, 3º RI |
| APTO 53 | 7 nov 2008 | 105 m² | 78 m² | R$ 97.000 | 924 | 1.244 | Matrícula 33470, 3º RI |
| APTO 55 | 29 set 2008 | 90 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 944 | 1.214 | Matrícula 37245, 3º RI |
| APTO 52 | 22 set 2008 | 94 m² | 74 m² | R$ 87.000 | 926 | 1.176 | Matrícula 41089, 3º RI |
| APTO 46 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2008 | 90 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 12001, 3º RI |
| APTO 14 | 13 jun 2008 | 105 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 1.538 | Matrícula 81985, 3º RI |
| APTO 74 | 9 mai 2008 | 105 m² | 78 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.346 | Matrícula 8004, 3º RI |
| APTO 64 ED | 28 abr 2008 | 105 m² | 78 m² | R$ 92.000 | 876 | 1.179 | Matrícula 80254, 3º RI |
| APTO 81 | 5 nov 2007 | 94 m² | 74 m² | R$ 83.882 | 892 | 1.134 | Matrícula 17540, 3º RI |
| APTO 15 Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2007 | 90 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.143 | Matrícula 62152, 3º RI |
| APTO 15 | 31 ago 2007 | 90 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 556 | 714 | Matrícula 62152, 3º RI |
| APTO 26 | 24 abr 2007 | 90 m² | 70 m² | R$ 106.000 | 1.178 | 1.514 | Matrícula 66698, 3º RI |
| APTO 11 | 19 abr 2007 | 94 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.351 | Matrícula 13510, 3º RI |
| APTO 54 | 15 mar 2007 | 105 m² | 78 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.346 | Matrícula 48515, 3º RI |
| APTO 86 | 8 mar 2007 | 90 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 944 | 1.214 | Matrícula 5270, 3º RI |
| APTO 42 | 21 dez 2006 | 94 m² | 74 m² | R$ 40.000 | 426 | 541 | Matrícula 56735, 3º RI |
| AP 43 | 19 dez 2006 | 105 m² | 78 m² | R$ 89.000 | 848 | 1.141 | Matrícula 5412, 3º RI |
| APTO 74 | 23 nov 2006 | 105 m² | 78 m² | R$ 87.000 | 829 | 1.115 | Matrícula 8004, 3º RI |
| APTO 56 Arrematação em leilão | 12 set 2006 | 90 m² | 70 m² | R$ 54.345 | 604 | 776 | Matrícula 1811, 3º RI |
| APTO 85 | 4 set 2006 | 90 m² | 70 m² | R$ 97.000 | 1.078 | 1.386 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 16 | 30 jun 2006 | 90 m² | 70 m² | R$ 40.000 | 444 | 571 | Matrícula 28176, 3º RI |
| APTO 73 | 23 jun 2006 | 105 m² | 78 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.154 | Matrícula 6974, 3º RI |
| APTO 64 Adjudicação | 14 jun 2006 | 105 m² | 78 m² | R$ 54.773 | 522 | 702 | Matrícula 80254, 3º RI |
| APTO 21 | 23 mai 2006 | 94 m² | 74 m² | R$ 93.000 | 989 | 1.257 | Matrícula 82569, 3º RI |
| APTO 62 | 4 mai 2006 | 94 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.284 | Matrícula 18007, 3º RI |
| APTO 44 | 23 mar 2006 | 105 m² | 78 m² | R$ 75.000 | 714 | 962 | Matrícula 31501, 3º RI |
| APTO 86 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2006 | 90 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 5270, 3º RI |
| APTO 25 | 10 fev 2006 | 90 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 667 | 857 | Matrícula 59625, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 4.025/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 74 m² privativos 12 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 78 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vermont Rua Garção Tinoco, 76 | 1998 | 34 | 3.852 |
| Rua Garção Tinoco, 94 | 1974 | 10 | 3.049 |
| Rua Nunes Garcia, 141 | 1973 | 54 | 4.859 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 263 | 1964 | 13 | — |
| Rua Conselheiro Saraiva, 191 | 1972 | 13 | 3.667 |
| Edifício Panorama Rua Nunes Garcia, 132 | 1962 | 28 | 4.059 |