Edifício Panorama
Rua Nunes Garcia, 132
- R$/m² construído
- 4.059
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.265
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 5 AP 32 | 16 abr 2026 | 96 m² | 91 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.198 | Matrícula 65684, 3º RI |
| AN 2 AP 6 | 17 nov 2025 | 90 m² | 86 m² | R$ 365.000 | 4.056 | 4.244 | Matrícula 148920, 3º RI |
| AN 3 AP 11 | 18 set 2025 | 96 m² | 91 m² | R$ 455.000 | 4.740 | 5.000 | Matrícula 12362, 3º RI |
| AN 2 AP 8 | 26 mar 2025 | 96 m² | 91 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 4.286 | Matrícula 94317, 3º RI |
| 1° Sub AP 3 | 19 mar 2024 | 96 m² | 91 m² | R$ 333.000 | 3.469 | 3.659 | Matrícula 3360, 3º RI |
| AN 5 AP 30 | 9 fev 2024 | 96 m² | 91 m² | R$ 405.000 | 4.219 | 4.451 | Matrícula 64624, 3º RI |
| AN 8 AP 60 Integralização de capital | 29 set 2023 | 96 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 78592, 3º RI |
| AP 71 | 11 jul 2023 | 90 m² | 86 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 4.070 | Matrícula 49116, 3º RI |
| AN 4 AP 20 Integralização de capital | 24 fev 2023 | 96 m² | 91 m² | R$ 171.985 | 1.792 | 1.890 | Matrícula 57611, 3º RI |
| AN 3 AP 10 | 1 ago 2022 | 96 m² | 91 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 4.396 | Matrícula 104722, 3º RI |
| AP 72 | 31 mai 2022 | 96 m² | 91 m² | R$ 318.000 | 3.312 | 3.495 | Matrícula 53622, 3º RI |
| AN 3 AP 10 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | 96 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 104722, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 668/m² para R$ 2.083/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 91 m² privativos 11 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 86 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Saraiva, 229 | 2018 | 77 | 5.691 |
| Rua Nunes Garcia, 100 | 1973 | 18 | 4.306 |
| Rua Nunes Garcia, 88 | 1964 | 14 | — |
| Rua Nunes Garcia, 141 | 1973 | 54 | 4.859 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 263 | 1964 | 13 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 2468 | 2018 | 85 | 6.262 |