Edifício Vivenda do Alto
Rua Voluntários da Pátria, 3851
- R$/m² construído
- 3.748
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 3 VG | 25 ago 2026 | 253 m² | 152 m² | R$ 1.060.000 | 4.190 | 6.974 | Matrícula 66953, 3º RI |
| AP 152 E 3 VG Abaixo da referência | 26 mai 2026 | 367 m² | 211 m² | R$ 800.000 | 2.180 | 3.791 | Matrícula 66865, 3º RI |
| AP 81 E 3 VG | 24 mar 2026 | 254 m² | 152 m² | R$ 840.000 | 3.307 | 5.526 | Matrícula 67128, 3º RI |
| AP 61 E 3 VG | 20 jan 2026 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.050.000 | 4.930 | 7.500 | Matrícula 65211, 3º RI |
| AP 152 E 3 VG Abaixo da referência | 17 abr 2025 | 367 m² | 211 m² | R$ 612.000 | 1.668 | 2.900 | Matrícula 66865, 3º RI |
| AP 62 E 3 VG | 18 mar 2024 | 253 m² | 152 m² | R$ 750.000 | 2.964 | 4.934 | Matrícula 67425, 3º RI |
| AP 152 E 3 V Abaixo da referência | 10 jun 2020 | 367 m² | 211 m² | R$ 600.000 | 1.635 | 2.844 | Matrícula 66865, 3º RI |
| AP 12 E 3 VG | 14 nov 2019 | 253 m² | 152 m² | R$ 830.000 | 3.281 | 5.461 | Matrícula 67196, 3º RI |
| AP 122 E 3 V | 18 out 2019 | 253 m² | 152 m² | R$ 635.000 | 2.510 | 4.178 | Matrícula 67067, 3º RI |
| AP 122 E 3 V | 11 mai 2018 | 253 m² | 152 m² | R$ 521.000 | 2.059 | 3.428 | Matrícula 67067, 3º RI |
| AP 122 E 3 V | 25 dez 2017 | 253 m² | 152 m² | R$ 630.000 | 2.490 | 4.145 | Matrícula 67067, 3º RI |
| AP 41 E 3 VG Arrematação em leilão | 4 fev 2014 | 254 m² | 152 m² | R$ 600.000 | 2.362 | 3.947 | Matrícula 65791, 3º RI |
| AP 152 E 3 V Abaixo da referência | 29 jan 2014 | 367 m² | 211 m² | R$ 350.000 | 954 | 1.659 | Matrícula 66865, 3º RI |
| AP 101 E 3 V | 19 mar 2013 | 254 m² | 152 m² | R$ 670.000 | 2.638 | 4.408 | Matrícula 66989, 3º RI |
| AP 31 E 3 VG | 31 jul 2012 | 254 m² | 152 m² | R$ 490.000 | 1.929 | 3.224 | Matrícula 76330, 3º RI |
| AP 12 E 3 VG | 25 jul 2012 | 253 m² | 152 m² | R$ 500.000 | 1.976 | 3.289 | Matrícula 67196, 3º RI |
| AP 82 E 3 VG | 19 jun 2012 | 213 m² | 140 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 2.500 | Matrícula 66952, 3º RI |
| AP 62 E 3 VG | 18 abr 2012 | 253 m² | 152 m² | R$ 400.000 | 1.581 | 2.632 | Matrícula 67425, 3º RI |
| AP 122 E 3 V Venda de parte do imóvel | 22 mar 2012 | 253 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 67067, 3º RI |
| AP 11 E 3 VG Abaixo da referência | 8 dez 2011 | 213 m² | 140 m² | R$ 165.000 | 775 | 1.179 | Matrícula 66949, 3º RI |
| AP 32 E 3 VG Arrematação em leilão | 25 mar 2010 | 253 m² | 152 m² | R$ 290.000 | 1.146 | 1.908 | Matrícula 74499, 3º RI |
| AP 31 E 3 VG Dação em pagamento | 15 mai 2009 | 254 m² | 152 m² | R$ 200.000 | 787 | 1.316 | Matrícula 76330, 3º RI |
| AP 61 E 3 VG | 28 nov 2008 | 213 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 2.857 | Matrícula 65211, 3º RI |
| AP 152 E 3 V | 6 jun 2008 | 367 m² | 211 m² | R$ 390.000 | 1.063 | 1.848 | Matrícula 66865, 3º RI |
| AP 22 E 3 VG | 6 ago 2007 | 253 m² | 152 m² | R$ 240.000 | 949 | 1.579 | Matrícula 66950, 3º RI |
| AP 42 E 3 VG Outra transmissão | 29 mai 2007 | 253 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 67890, 3º RI |
| AP 92 E 3 VG | 15 mai 2007 | 253 m² | 152 m² | R$ 240.000 | 949 | 1.579 | Matrícula 66953, 3º RI |
| AP 72 E 3 VG | 20 dez 2006 | 253 m² | 152 m² | R$ 250.000 | 988 | 1.645 | Matrícula 66909, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 4.190/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 152 m² privativos 8 unidades vendidas
- 254 m² construídos, 152 m² privativos 4 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 140 m² privativos 3 unidades vendidas
- 367 m² construídos, 211 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa di Sorrento Rua Voluntários da Pátria, 3823 | 1992 | 40 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3865 | 2004 | 67 | 4.115 |
| Edifício Santana Top Life Rua Voluntários da Pátria, 3911 | 1991 | 54 | 3.730 |
| Edifício Aveiro Rua Voluntários da Pátria, 3813 | 1995 | 31 | 2.282 |
| Edifício Village Santana Rua Voluntários da Pátria, 3812 | 1985 | 21 | 3.316 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3880 | 1989 | 84 | 3.278 |