Rua Voluntários da Pátria, 4212
- R$/m² construído
- 3.320
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.290
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN. 4 AP. 41 | 4 ago 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 315.000 | 2.540 | 4.038 | Matrícula 30149, 3º RI |
| AN. 13 AP. 132 | 1 jul 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 440.000 | 3.548 | 5.641 | Matrícula 30944, 3º RI |
| AN. 2 AP. 24 | 14 mai 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 6.234 | Matrícula 30148, 3º RI |
| AN. 8 AP. 83 | 27 mar 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 375.000 | 3.049 | 4.870 | Matrícula 30171, 3º RI |
| AN. 2 AP. 23 | 18 mar 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 5.844 | Matrícula 30131, 3º RI |
| AN. 12 AP. 121 | 9 fev 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 445.000 | 3.589 | 5.705 | Matrícula 30173, 3º RI |
| AN. 16 AP. 163 | 19 jan 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 313.334 | 2.547 | 4.069 | Matrícula 30177, 3º RI |
| AN. 2 AP. 21 | 21 nov 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 425.000 | 3.427 | 5.449 | Matrícula 30130, 3º RI |
| AN. 12 AP. 123 | 24 set 2025 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 6.234 | Matrícula 30942, 3º RI |
| AN. 16 AP. 164 | 27 fev 2025 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.195 | Matrícula 32285, 3º RI |
| AN. 18 AP 183 | 27 dez 2024 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 507.600 | 4.127 | 6.592 | Matrícula 30156, 3º RI |
| AN. 2 AP. 22 Integralização de capital | 12 dez 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 172.316 | 1.390 | 2.209 | Matrícula 34980, 3º RI |
| AN. 16 AP. 162 | 31 out 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 5.385 | Matrícula 32008, 3º RI |
| AN 18 AP 182 | 13 set 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 4.758 | 7.564 | Matrícula 30950, 3º RI |
| AN. 13 AP. 131 | 22 jul 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 355.000 | 2.863 | 4.551 | Matrícula 30145, 3º RI |
| AN. 2 AP. 21 | 2 abr 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.984 | 4.744 | Matrícula 30130, 3º RI |
| AN. 2 AP. 23 | 28 mar 2024 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 399.000 | 3.244 | 5.182 | Matrícula 30131, 3º RI |
| AN 11 AP 111 | 9 nov 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.984 | 4.744 | Matrícula 30143, 3º RI |
| AN. 12 AP. 122 | 1 nov 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 2.339 | 3.718 | Matrícula 30941, 3º RI |
| AN. 16 AP. 162 | 9 jun 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 5.385 | Matrícula 32008, 3º RI |
| AN 10 AP104 Abaixo da referência | 16 mar 2023 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 112.728 | 916 | 1.464 | Matrícula 30142, 3º RI |
| AN. 2 AP. 23 Arrematação em leilão | 3 fev 2023 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 258.505 | 2.102 | 3.357 | Matrícula 30131, 3º RI |
| AN 18 AP 182 | 13 mai 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 315.000 | 2.540 | 4.038 | Matrícula 30950, 3º RI |
| AN. 13 AP. 133 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 123 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 30707, 3º RI |
| AN 10 AP 1 | 19 mar 2021 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 268.000 | 2.179 | 3.481 | Matrícula 30154, 3º RI |
| AN 7 AP 71 | 12 fev 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.205 | Matrícula 30152, 3º RI |
| AN 6 AP 63 | 2 jan 2020 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.195 | Matrícula 30151, 3º RI |
| AN 11 AP 1 | 6 ago 2019 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 4.156 | Matrícula 30144, 3º RI |
| AN 12 AP 1 | 1 abr 2019 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 4.286 | Matrícula 30943, 3º RI |
| AN 12 AP 1 | 24 nov 2017 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 266.000 | 2.163 | 3.455 | Matrícula 30943, 3º RI |
| AN 7 AP 72 | 24 abr 2017 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 395.000 | 3.185 | 5.064 | Matrícula 30139, 3º RI |
| AN 2 AP 24 | 10 mai 2016 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 3.636 | Matrícula 30148, 3º RI |
| AN 5 AP 51 | 9 jul 2015 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 4.359 | Matrícula 0, 3º RI |
| AN 13 AP 1 | 19 jun 2015 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 4.487 | Matrícula 30145, 3º RI |
| AN 14 AP 1 | 7 abr 2015 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 238.000 | 1.919 | 3.051 | Matrícula 30706, 3º RI |
| AN 7 AP 73 | 13 mar 2015 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 355.000 | 2.886 | 4.610 | Matrícula 30140, 3º RI |
| AN 18 AP 1 | 5 jul 2013 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 335.000 | 2.724 | 4.351 | Matrícula 30951, 3º RI |
| AN 13 AP 1 Abaixo da referência | 15 abr 2013 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 60.000 | 488 | 779 | Matrícula 30707, 3º RI |
| AN 5 AP 52 | 4 jun 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.667 | Matrícula 30169, 3º RI |
| AN 16 AP 1 | 3 abr 2012 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 248.000 | 2.000 | 3.179 | Matrícula 32008, 3º RI |
| AN 9 AP 94 | 23 mar 2012 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 267.000 | 2.171 | 3.468 | Matrícula 30938, 3º RI |
| AN 5 AP 53 | 17 jan 2011 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 1.138 | 1.818 | Matrícula 30136, 3º RI |
| AN 3 AP 33 | 28 set 2010 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.597 | Matrícula 30134, 3º RI |
| AN 18 AP 1 | 8 set 2009 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 145.000 | 1.179 | 1.883 | Matrícula 30951, 3º RI |
| AN 1 AP 13 | 6 dez 2007 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 102.000 | 829 | 1.325 | Matrícula 30932, 3º RI |
| AN 15 AP 1 | 29 ago 2007 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 95.000 | 772 | 1.234 | Matrícula 33597, 3º RI |
| AN 15 AP 1 | 1 ago 2007 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 105.000 | 854 | 1.364 | Matrícula 30175, 3º RI |
| AN 10 AP 1 | 12 abr 2007 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 92.000 | 748 | 1.195 | Matrícula 30154, 3º RI |
| AN 17 AP 1 | 10 jan 2007 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.558 | Matrícula 30155, 3º RI |
| AN 7 AP 71 | 30 out 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 93.000 | 750 | 1.192 | Matrícula 30152, 3º RI |
| AN 15 AP 151 | 4 ago 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 90.000 | 726 | 1.154 | Matrícula 30174, 3º RI |
| AN 14 AP 144 | 4 jul 2006 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 102.000 | 829 | 1.325 | Matrícula 30393, 3º RI |
| AN 7 AP 74 | 30 jun 2006 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 90.000 | 732 | 1.169 | Matrícula 30934, 3º RI |
| AN. 13 AP. 1 | 31 jan 2006 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 92.000 | 748 | 1.195 | Matrícula 30945, 3º RI |
| AN. 9 AP. 91 | 26 jan 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 645 | 1.026 | Matrícula 301412, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 740/m² para R$ 3.548/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 25 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rita de Cassia, 64 | 1970 | 4 | — |
| Rua Santa Rita de Cassia, 31 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Gramado Rua Voluntários da Pátria, 4130 | 1983 | 72 | 3.811 |
| Condomínio Solaris Rua Voluntários da Pátria, 4280 | 2006 | 257 | 5.014 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4110 | 2002 | 114 | 4.514 |
| Edifício Rio Madeira Rua Mariquinha Viana, 1031 | 1985 | 65 | 3.315 |