Rua Wadih Hatti, 48
- R$/m² construído
- 1.453
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 1 ago 2024
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | 1 ago 2024 | 413 m² | — | R$ 600.000 | 1.453 | — | Matrícula 257312, 12º RI |
| 50 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | 413 m² | — | — | — | — | Matrícula 257312, 12º RI |
| Casa | 22 set 2010 | 209 m² | — | R$ 240.000 | 1.148 | — | Matrícula 53153, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 1.453/m² (+27%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 413 m² 1 unidade vendida
- 209 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zacarias de Brito, 288 | 2021 | 5 | — |
| Condomínio Res São Severo Rua São Severo, 9 | 2010 | 8 | — |
| Condomínio Res Moria II Rua Zacarias de Brito, 253 | 2014 | 6 | 4.286 |
| Rua Baltazar Brum, 257 | 2003 | 3 | — |
| Rua Paricatuba, 26 | 2007 | 17 | 4.909 |
| Condomínio Res Vitória Rua Baltazar Brum, 119 | 2017 | 7 | 5.000 |