Condomínio Del Nero I
Rua Wanderley, 527
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 8 abr 2019
- Construção
- 1964
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 15 FDS Abaixo da referência | 8 abr 2019 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A3 APTO 32 | 8 abr 2019 | 137 m² | — | R$ 700.000 | 5.109 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 8 FDS Garagem ou depósito | 13 nov 2018 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 123886, 2º RI |
| A4 APTO 42 | 13 nov 2018 | 137 m² | — | R$ 750.000 | 5.474 | — | Matrícula 70130, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 5.474/m² para R$ 5.109/m² (−6,7%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chafic M Jorge Rua Professor João Arruda, 134 | 1988 | 12 | 6.528 |
| Edifício Solar Costa Rica Rua Professor João Arruda, 168 | 1981 | 30 | 5.729 |
| Edifício Baturite Rua Professor João Arruda, 176 | 1964 | 22 | 4.820 |
| Edifício Ubatuba Rua Cardoso de Almeida, 1492 | 1989 | 24 | 4.614 |
| Rua Professor João Arruda, 190 | 1984 | 27 | 4.786 |
| Rua Monte Alegre, 1457 | 1978 | 108 | 6.667 |