Rua Monte Alegre, 1457
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 61 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 18 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 61.412 | 2.047 | — | Matrícula 27718, 2º RI |
| AP 131 | 26 jun 2026 | 109 m² | — | R$ 747.176 | 6.855 | — | Matrícula 27717, 2º RI |
| BX 19 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 61.412 | 2.047 | — | Matrícula 27719, 2º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 25269, 2º RI |
| AP 142 | 18 nov 2025 | 113 m² | — | R$ 670.000 | 5.929 | — | Matrícula 25267, 2º RI |
| BX 14 Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 25268, 2º RI |
| BX 07 Integralização de capital | 28 out 2025 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 99664, 2º RI |
| BX 63 Integralização de capital | 28 out 2025 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 99668, 2º RI |
| AP 72 Integralização de capital | 28 out 2025 | 113 m² | — | R$ 370.000 | 3.274 | — | Matrícula 99663, 2º RI |
| AP 94 | 30 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 712.800 | 6.480 | — | Matrícula 20768, 2º RI |
| BX 58 Abaixo da referência | 30 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 39.600 | 1.320 | — | Matrícula 20769, 2º RI |
| BX 59 Abaixo da referência | 30 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 39.600 | 1.320 | — | Matrícula 20770, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.091/m² para R$ 6.855/m² (+528%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 6 unidades vendidas
- 113 m² 5 unidades vendidas
- 109 m² 5 unidades vendidas
- 110 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 1419 | 1970 | 33 | 6.698 |
| Condomínio Del Nero I Rua Vanderlei, 527 | 1964 | 29 | 7.555 |
| Rua Professor João Arruda, 190 | 1984 | 27 | 4.786 |
| Condomínio Águas Claras Rua Vanderlei, 631 | 1989 | 10 | 3.818 |
| Rua Professor João Arruda, 234 | 1962 | 46 | 5.601 |
| Rua Vanderlei, 513 | 1949 | 11 | 11.000 |