Rua Monte Alegre, 1419
- R$/m² construído
- 6.698
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.505
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP92 | 30 jun 2026 | 160 m² | 126 m² | R$ 1.071.600 | 6.698 | 8.505 | Matrícula 40034, 2º RI |
| APTO 42 | 25 mai 2022 | 166 m² | 130 m² | R$ 844.000 | 5.084 | 6.492 | Matrícula 46290, 2º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2020 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 22165, 2º RI |
| AP 101 | 6 nov 2020 | 162 m² | 126 m² | R$ 784.000 | 4.840 | 6.222 | Matrícula 47932, 2º RI |
| APTO 102 | 6 nov 2020 | 139 m² | 108 m² | R$ 620.000 | 4.460 | 5.741 | Matrícula 38475, 2º RI |
| AP92 | 14 set 2020 | 160 m² | 126 m² | R$ 860.000 | 5.375 | 6.825 | Matrícula 40034, 2º RI |
| APTO 62 | 20 abr 2020 | 160 m² | 126 m² | R$ 650.000 | 4.062 | 5.159 | Matrícula 112789, 2º RI |
| APTO 42 | 21 fev 2020 | 166 m² | 130 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 5.000 | Matrícula 46290, 2º RI |
| APTO 71 | 31 out 2019 | 189 m² | 150 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 4.667 | Matrícula 42719, 2º RI |
| APTO 12 | 4 out 2019 | 166 m² | 130 m² | R$ 750.000 | 4.518 | 5.769 | Matrícula 197, 2º RI |
| APTO 22 | 29 jan 2018 | 160 m² | 126 m² | R$ 590.000 | 3.688 | 4.683 | Matrícula 11719, 2º RI |
| BOX 3 1SS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2017 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 6.698/m² (+498%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 130 m² privativos 4 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 126 m² privativos 3 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 230 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 1457 | 1978 | 108 | 6.667 |
| Condomínio Del Nero I Rua Vanderlei, 527 | 1964 | 29 | 7.555 |
| Rua Vanderlei, 513 | 1949 | 11 | 11.000 |
| Rua Vanderlei, 499 | 1949 | 16 | 7.077 |
| Edifício Camargo Guarnieri Rua Vanderlei, 526 | 2004 | 21 | 4.558 |
| Condomínio Águas Claras Rua Vanderlei, 631 | 1989 | 10 | 3.818 |