Rua Monte Alegre, 1419
- R$/m² construído
- 6.698
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.505
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP92 | 30 jun 2026 | 160 m² | 126 m² | R$ 1.071.600 | 6.698 | 8.505 | Matrícula 40034, 2º RI |
| APTO 42 | 25 mai 2022 | 166 m² | 130 m² | R$ 844.000 | 5.084 | 6.492 | Matrícula 46290, 2º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2020 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 22165, 2º RI |
| AP 101 | 6 nov 2020 | 162 m² | 126 m² | R$ 784.000 | 4.840 | 6.222 | Matrícula 47932, 2º RI |
| APTO 102 | 6 nov 2020 | 139 m² | 108 m² | R$ 620.000 | 4.460 | 5.741 | Matrícula 38475, 2º RI |
| AP92 | 14 set 2020 | 160 m² | 126 m² | R$ 860.000 | 5.375 | 6.825 | Matrícula 40034, 2º RI |
| APTO 62 | 20 abr 2020 | 160 m² | 126 m² | R$ 650.000 | 4.062 | 5.159 | Matrícula 112789, 2º RI |
| APTO 42 | 21 fev 2020 | 166 m² | 130 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 5.000 | Matrícula 46290, 2º RI |
| APTO 71 | 31 out 2019 | 189 m² | 150 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 4.667 | Matrícula 42719, 2º RI |
| APTO 12 | 4 out 2019 | 166 m² | 130 m² | R$ 750.000 | 4.518 | 5.769 | Matrícula 197, 2º RI |
| APTO 22 | 29 jan 2018 | 160 m² | 126 m² | R$ 590.000 | 3.688 | 4.683 | Matrícula 11719, 2º RI |
| BOX 3 1SS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2017 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 91 | 31 ago 2017 | 169 m² | 130 m² | R$ 493.000 | 2.917 | 3.792 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 111 E VG | 22 nov 2016 | 326 m² | 230 m² | R$ 1.300.000 | 3.988 | 5.652 | Matrícula 120686, 2º RI |
| APTO 12 | 26 out 2016 | 166 m² | 130 m² | R$ 740.000 | 4.458 | 5.692 | Matrícula 197, 2º RI |
| AP 101 | 28 mai 2015 | 162 m² | 126 m² | R$ 516.000 | 3.185 | 4.095 | Matrícula 47932, 2º RI |
| BOX 3 1SS Venda de parte do imóvel | 28 mai 2015 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 22165, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2015 | 166 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 46290, 2º RI |
| APTO 12 | 8 jul 2014 | 166 m² | 130 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 5.000 | Matrícula 197, 2º RI |
| AP92 Arrematação em leilão | 26 nov 2013 | 160 m² | 126 m² | R$ 445.000 | 2.781 | 3.532 | Matrícula 40034, 2º RI |
| APTO 81 Arrematação em leilão | 11 jun 2013 | 189 m² | 150 m² | R$ 350.000 | 1.852 | 2.333 | Matrícula 11200, 2º RI |
| APTO 32 | 23 mai 2012 | 166 m² | 130 m² | R$ 585.000 | 3.524 | 4.500 | Matrícula 30287, 2º RI |
| APTO 42 | 17 out 2011 | 166 m² | 130 m² | R$ 450.000 | 2.711 | 3.462 | Matrícula 46290, 2º RI |
| APTO 42 | 31 mai 2011 | 166 m² | 130 m² | R$ 330.000 | 1.988 | 2.538 | Matrícula 46290, 2º RI |
| AP 111 E VG | 9 dez 2010 | 326 m² | 230 m² | R$ 400.000 | 1.227 | 1.739 | Matrícula 77038, 2º RI |
| APTO 102 | 16 jun 2010 | 139 m² | 108 m² | R$ 280.000 | 2.014 | 2.593 | Matrícula 38475, 2º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 189 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 28696, 2º RI |
| APTO 72 | 28 nov 2008 | 166 m² | 130 m² | R$ 280.000 | 1.687 | 2.154 | Matrícula 3629, 2º RI |
| APTO 72 | 6 out 2008 | 166 m² | 130 m² | R$ 195.000 | 1.175 | 1.500 | Matrícula 3629, 2º RI |
| APTO 41 | 27 jun 2008 | 189 m² | 150 m² | R$ 232.500 | 1.230 | 1.550 | Matrícula 17575, 2º RI |
| APTO 12 | 31 ago 2007 | 166 m² | 130 m² | R$ 185.000 | 1.114 | 1.423 | Matrícula 197, 2º RI |
| APTO 32 | 30 mai 2007 | 166 m² | 130 m² | R$ 150.000 | 904 | 1.154 | Matrícula 30287, 2º RI |
| APTO 42 | 5 dez 2006 | 166 m² | 130 m² | R$ 186.000 | 1.120 | 1.431 | Matrícula 46290, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 6.698/m² (+498%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 130 m² privativos 4 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 126 m² privativos 3 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 230 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 1457 | 1978 | 108 | 6.667 |
| Condomínio Del Nero I Rua Vanderlei, 527 | 1964 | 29 | 7.555 |
| Rua Vanderlei, 513 | 1949 | 11 | 11.000 |
| Rua Vanderlei, 499 | 1949 | 16 | 7.077 |
| Edifício Camargo Guarnieri Rua Vanderlei, 526 | 2004 | 21 | 4.558 |
| Condomínio Águas Claras Rua Vanderlei, 631 | 1989 | 10 | 3.818 |