Rua Washington Luís, 325
- R$/m² construído
- 2.568
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.568
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 19 ago 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 20B | 19 ago 2025 | 109 m² | 109 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 3.028 | Matrícula 3651, 5º RI |
| APTO 9B | 13 out 2023 | 128 m² | 128 m² | R$ 270.000 | 2.109 | 2.109 | Matrícula 87650, 5º RI |
| APTO 16B | 5 out 2020 | 109 m² | 109 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.101 | Matrícula 63713, 5º RI |
| APTO 5A Adjudicação | 6 ago 2018 | 61 m² | 57 m² | R$ 120.913 | 1.982 | 2.121 | Matrícula 94901, 5º RI |
| APTO 20B | 15 fev 2018 | 109 m² | 109 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 2.018 | Matrícula 3651, 5º RI |
| AP 15 B Abaixo da referência | 2 fev 2015 | 109 m² | 109 m² | R$ 55.000 | 505 | 505 | Matrícula 82762, 5º RI |
| AP 15 A Abaixo da referência | 2 fev 2015 | 57 m² | 57 m² | R$ 33.000 | 579 | 579 | Matrícula 11518, 5º RI |
| APTO 22A B Arrematação em leilão | 17 out 2011 | 249 m² | 245 m² | R$ 291.000 | 1.169 | 1.188 | Matrícula 32439, 5º RI |
| APTO 19A | 26 mai 2011 | 57 m² | 57 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.456 | Matrícula 10873, 5º RI |
| APTO 8B | 20 jan 2011 | 128 m² | 128 m² | R$ 120.000 | 938 | 938 | Matrícula 64579, 5º RI |
| APTO 11A | 13 set 2010 | 61 m² | 57 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 1.491 | Matrícula 54268, 5º RI |
| APTO 28 | 14 abr 2010 | 128 m² | 128 m² | R$ 60.000 | 469 | 469 | Matrícula 33489, 5º RI |
| APTO 9B | 30 mar 2010 | 128 m² | 128 m² | R$ 180.000 | 1.406 | 1.406 | Matrícula 45374, 5º RI |
| APTO 14A Venda de parte do imóvel | 25 mar 2010 | 57 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 46071, 5º RI |
| APTO 12A | 19 nov 2009 | 61 m² | 57 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.140 | Matrícula 33370, 5º RI |
| AP 14 B Arrematação em leilão | 6 jul 2006 | 109 m² | 109 m² | R$ 60.000 | 550 | 550 | Matrícula 11519, 5º RI |
| APTO 8B | 31 mai 2006 | 128 m² | 128 m² | R$ 95.000 | 742 | 742 | Matrícula 6457900, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 3.028/m² (+308%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 109 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 128 m² privativos 3 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 383 | 1949 | 21 | 2.914 |
| Avenida Senador Queirós, 65 | 1959 | 42 | 3.830 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 577 | 1955 | 40 | 2.214 |
| Avenida Casper Libero, 501 | 2020 | 138 | 6.643 |
| Residencial Jacques Pilon Avenida Senador Queirós, 101 | 2019 | 108 | 7.264 |
| Rua Aurora, 72 | 1970 | 27 | 4.302 |