Avenida Casper Libero, 501
- R$/m² construído
- 6.643
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.315
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 124 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 | 7 ago 2026 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 270.000 | 7.297 | 10.385 | Matrícula 160650, 5º RI |
| AP 312 Integralização de capital | 13 jul 2026 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 104.886 | 2.997 | 4.195 | Matrícula 106655, 5º RI |
| AP 311 | 22 jun 2026 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 181.000 | 5.171 | 7.240 | Matrícula 106654, 5º RI |
| AP 107 | 22 jun 2026 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 11.538 | Matrícula 106618, 5º RI |
| AP 106 | 19 jun 2026 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 225.000 | 6.429 | 9.000 | Matrícula 106617, 5º RI |
| AP 908 | 16 jun 2026 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 260.000 | 7.027 | 10.000 | Matrícula 106747, 5º RI |
| AP 1909 | 5 jun 2026 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 6.571 | 9.200 | Matrícula 106856, 5º RI |
| AP 305 | 14 mai 2026 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 222.000 | 6.343 | 8.880 | Matrícula 106648, 5º RI |
| AP 914 | 20 abr 2026 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 198.576 | 5.674 | 7.943 | Matrícula 106753, 5º RI |
| AP 108 | 23 mar 2026 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 9.231 | Matrícula 106619, 5º RI |
| AP 1916 | 19 mar 2026 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 260.000 | 7.429 | 10.400 | Matrícula 106859, 5º RI |
| AP 1809 | 13 mar 2026 | 35 m² | ≈ 25 m² | R$ 260.000 | 7.429 | 10.400 | Matrícula 106850, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.335/m² para R$ 6.799/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 95 unidades vendidas
- 37 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 28 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 437 | 1954 | 23 | 4.348 |
| Avenida Casper Libero, 515 | 1964 | 16 | 2.782 |
| Avenida Casper Libero, 551 | 1970 | 25 | 3.869 |
| Avenida Casper Libero, 573 | 1949 | 23 | 2.685 |
| Avenida Casper Libero, 623 | 1967 | 46 | 5.000 |
| Edifício Garoa Rua Washington Luís, 392 | 1944 | 19 | 4.727 |