Avenida Casper Libero, 573
- R$/m² construído
- 2.685
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.587
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 30 set 2026 | 150 m² | ≈ 127 m² | R$ 520.000 | 3.467 | 4.094 | Matrícula 54583, 5º RI |
| APTO 74 | 30 jun 2026 | 149 m² | ≈ 126 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 4.762 | Matrícula 39355, 5º RI |
| A9 APTO 93 | 26 jun 2026 | 150 m² | ≈ 127 m² | R$ 376.628 | 2.511 | 2.966 | Matrícula 79892, 5º RI |
| AND 1 CJ 1 SL 1 | 10 abr 2026 | 179 m² | — | R$ 300.000 | 1.676 | — | Matrícula 21427, 5º RI |
| A5 APTO 54 | 10 abr 2026 | 149 m² | ≈ 126 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 3.175 | Matrícula 83335, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 29 mai 2025 | 148 m² | ≈ 125 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 4.000 | Matrícula 35122, 5º RI |
| A10 APTO 104 Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | 149 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 39247, 5º RI |
| AN 11 AP 113 | 8 mar 2024 | 150 m² | ≈ 127 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 3.150 | Matrícula 3084, 5º RI |
| A10 APTO 104 Arrematação em leilão | 20 jul 2021 | 149 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 39247, 5º RI |
| APT62 | 19 jun 2020 | 148 m² | ≈ 125 m² | R$ 650.000 | 4.392 | 5.200 | Matrícula 65172, 5º RI |
| APTO 24 | 31 mai 2018 | 149 m² | ≈ 126 m² | R$ 375.000 | 2.517 | 2.976 | Matrícula 85686, 5º RI |
| CONJ 4 Outra transmissão | 23 mar 2018 | 154 m² | — | R$ 17.001 | 110 | — | Matrícula 34250, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 420/m² para R$ 2.685/m² (+539%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 7 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 5 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 4 unidades vendidas
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 437 | 1954 | 23 | 4.348 |
| Avenida Casper Libero, 515 | 1964 | 16 | 2.782 |
| Avenida Casper Libero, 551 | 1970 | 25 | 3.869 |
| Avenida Casper Libero, 623 | 1967 | 46 | 5.000 |
| Edifício Garoa Rua Washington Luís, 392 | 1944 | 19 | 4.727 |
| Avenida Casper Libero, 501 | 2020 | 138 | 6.643 |