Rua William Speers, 590
- R$/m² construído
- 2.652
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.375
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 107 1VG BLOCO A | 26 ago 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 4.667 | Matrícula 50469, 10º RI |
| AP 103 1VG BLOCO A | 17 ago 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.626 | 4.333 | Matrícula 59039, 10º RI |
| AP 404 1VG BLOCO A | 5 mai 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 293.000 | 2.960 | 4.883 | Matrícula 51397, 10º RI |
| AP 303 1VG BLOCO A | 9 abr 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.417 | Matrícula 51353, 10º RI |
| AP 506 1VG BLOCO A | 12 jan 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 4.000 | Matrícula 51127, 10º RI |
| AP 406 1VG BLOCO C | 16 ago 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 207.419 | 2.095 | 3.457 | Matrícula 52152, 10º RI |
| AP 303 1VG BLOCO B Outra transmissão | 13 mai 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 296.709 | 2.997 | 4.945 | Matrícula 51125, 10º RI |
| AP 401 1VG BLOCO A | 30 abr 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 2.879 | 4.750 | Matrícula 50472, 10º RI |
| AP 201 1VG BLOCO B Outra transmissão | 22 abr 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 96.578 | 976 | 1.610 | Matrícula 50649, 10º RI |
| AP 301 1VG BLOCO C | 20 mar 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.131 | 5.167 | Matrícula 51402, 10º RI |
| AP 506 1VG BLOCO A Adjudicação | 24 set 2024 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.417 | Matrícula 51127, 10º RI |
| AP 306 1VG BLOCO A Abaixo da referência | 16 ago 2024 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 36.000 | 364 | 600 | Matrícula 51164, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 596/m² para R$ 2.677/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Safira Rua William Speers, 488 | 1972 | 103 | 3.673 |
| Rua Tempo Reverso, 75 | 1976 | 3 | — |
| Rua Aristides Viadana, 252 | 1974 | 157 | 4.487 |
| Rua William Speers, 808 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Ermano Marchetti, 134 | 1970 | 10 | — |
| Rua Aristides Viadana, 180 | 1974 | 65 | — |