Edifício Safira
Rua William Speers, 488
- R$/m² construído
- 3.673
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.932
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 BL V | 21 jul 2026 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 4.932 | Matrícula 15619, 10º RI |
| APTO 14 A1 | 10 fev 2026 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 5.753 | Matrícula 59194, 10º RI |
| APTO 1 TERREO | 10 out 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 5.342 | Matrícula 77423, 10º RI |
| APTO 2 TERREO | 22 ago 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 294.137 | 3.001 | 4.029 | Matrícula 84639, 10º RI |
| APTO 2 TERREO Arrematação em leilão | 9 mai 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 294.137 | 3.001 | 4.029 | Matrícula 84639, 10º RI |
| APTO 3 TERREO Outra transmissão | 22 abr 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 194.867 | 1.988 | 2.669 | Matrícula 79344, 10º RI |
| APTO 4 TERREO Outra transmissão | 22 abr 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 194.867 | 1.988 | 2.669 | Matrícula 79345, 10º RI |
| APTO 34 A3 | 20 mar 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.479 | Matrícula 10227, 10º RI |
| APTO 12 A1 | 15 jan 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 5.890 | Matrícula 79347, 10º RI |
| APTO 34 A3 | 17 dez 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 3.836 | Matrícula 10227, 10º RI |
| APTO 32 A3 | 16 dez 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 470.000 | 4.796 | 6.438 | Matrícula 12323, 10º RI |
| APTO 31 A3 | 29 nov 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 4.589 | Matrícula 49072, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 801/m² para R$ 3.980/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 69 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tempo Reverso, 75 | 1976 | 3 | — |
| Rua William Speers, 590 | 1984 | 86 | 2.652 |
| Rua Aristides Viadana, 252 | 1974 | 157 | 4.487 |
| Avenida Ermano Marchetti, 134 | 1970 | 10 | — |
| Rua Aristides Viadana, 180 | 1974 | 65 | — |
| Rua Corcovado, 134 | 1970 | 533 | 4.703 |