Edifício Safira
Rua William Speers, 488
- R$/m² construído
- 3.673
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.932
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 BL V | 21 jul 2026 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 4.932 | Matrícula 15619, 10º RI |
| APTO 14 A1 | 10 fev 2026 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 5.753 | Matrícula 59194, 10º RI |
| APTO 1 TERREO | 10 out 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 5.342 | Matrícula 77423, 10º RI |
| APTO 2 TERREO | 22 ago 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 294.137 | 3.001 | 4.029 | Matrícula 84639, 10º RI |
| APTO 2 TERREO Arrematação em leilão | 9 mai 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 294.137 | 3.001 | 4.029 | Matrícula 84639, 10º RI |
| APTO 3 TERREO Outra transmissão | 22 abr 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 194.867 | 1.988 | 2.669 | Matrícula 79344, 10º RI |
| APTO 4 TERREO Outra transmissão | 22 abr 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 194.867 | 1.988 | 2.669 | Matrícula 79345, 10º RI |
| APTO 34 A3 | 20 mar 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.479 | Matrícula 10227, 10º RI |
| APTO 12 A1 | 15 jan 2025 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 5.890 | Matrícula 79347, 10º RI |
| APTO 34 A3 | 17 dez 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 3.836 | Matrícula 10227, 10º RI |
| APTO 32 A3 | 16 dez 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 470.000 | 4.796 | 6.438 | Matrícula 12323, 10º RI |
| APTO 31 A3 | 29 nov 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 4.589 | Matrícula 49072, 10º RI |
| APTO 32 A3 Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 35.000 | 357 | 479 | Matrícula 11342, 10º RI |
| APTO 4 TERREO | 29 mai 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 4.384 | Matrícula 86993, 10º RI |
| APTO 34 A3 | 21 fev 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.425 | Matrícula 81553, 10º RI |
| APTO 32 A3 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 12323, 10º RI |
| APTO 13 A1 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2024 | 98 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 81524, 10º RI |
| APTO 22 A2 Adjudicação compulsória | 22 nov 2023 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.096 | Matrícula 50152, 10º RI |
| APTO 31 A3 | 6 set 2023 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 408.000 | 4.163 | 5.589 | Matrícula 81394, 10º RI |
| APTO 34 A3 | 20 abr 2023 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.795 | Matrícula 1997, 10º RI |
| APTO 3 TERREO | 13 abr 2023 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.479 | Matrícula 81520, 10º RI |
| APTO 13 1 AND Venda de parte do imóvel | 16 mar 2023 | 98 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 81560, 10º RI |
| APTO 11 A1 | 23 jan 2023 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 4.658 | Matrícula 15161, 10º RI |
| APTO 14 A1 Abaixo da referência | 3 jan 2023 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.164 | Matrícula 81554, 10º RI |
| APTO 3 TERREO | 7 jul 2022 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 4.658 | Matrícula 2706, 10º RI |
| APTO 14 A1 | 8 abr 2022 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 332.000 | 3.388 | 4.548 | Matrícula 92172, 10º RI |
| APTO 1 TERREO | 3 set 2021 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 6.164 | Matrícula 81710, 10º RI |
| APTO 3 TERREO | 31 ago 2021 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 3.973 | Matrícula 52822, 10º RI |
| APTO 13 A1 | 18 ago 2021 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 5.000 | Matrícula 59404, 10º RI |
| APTO 12 A1 Adjudicação | 3 ago 2021 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.426 | 3.270 | 4.389 | Matrícula 72472, 10º RI |
| APTO 2 TERREO | 29 mai 2021 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 386.000 | 3.939 | 5.288 | Matrícula 91099, 10º RI |
| APTO 11 A1 Adjudicação | 12 nov 2020 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 448.170 | 4.573 | 6.139 | Matrícula 15161, 10º RI |
| AP 3 TERREO | 28 out 2020 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 4.932 | Matrícula 70655, 10º RI |
| APTO 4 TERRE Venda de parte do imóvel | 21 out 2020 | 98 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 86993, 10º RI |
| APTO 4 TERRE Arrematação em leilão | 5 ago 2020 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 252.000 | 2.571 | 3.452 | Matrícula 47397, 10º RI |
| APTO 24 A2 | 12 fev 2020 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.795 | Matrícula 79372, 10º RI |
| APTO 24 A2 | 17 mai 2019 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 328.500 | 3.352 | 4.500 | Matrícula 41879, 10º RI |
| APTO 22 A2 | 5 dez 2018 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.425 | Matrícula 57782, 10º RI |
| APTO 22 A2 | 27 out 2017 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 5.068 | Matrícula 79351, 10º RI |
| APTO 21 A2 | 31 mai 2017 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 4.932 | Matrícula 79350, 10º RI |
| APTO 4 TERRE Permuta | 28 ago 2015 | 98 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 79402, 10º RI |
| AN 3 AP 31 | 20 out 2014 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 4.247 | Matrícula 61325, 10º RI |
| APTO 12 A1 | 20 out 2014 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.795 | Matrícula 79347, 10º RI |
| APTO 22 A2 Permuta | 7 out 2014 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 249.000 | 2.541 | 3.411 | Matrícula 36753, 10º RI |
| APTO 13 A1 | 28 mar 2014 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.795 | Matrícula 81524, 10º RI |
| APTO 22 A2 | 18 mar 2013 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 190.000 | 1.939 | 2.603 | Matrícula 79351, 10º RI |
| AP 14 A 1 | 26 nov 2012 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 152.000 | 1.551 | 2.082 | Matrícula 58297, 10º RI |
| APTO 32 A3 | 23 jul 2012 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 2.740 | Matrícula 56100, 10º RI |
| APTO 12 A1 | 29 jun 2012 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 3.288 | Matrícula 61588, 10º RI |
| APTO 11 A1 | 27 out 2011 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 3.836 | Matrícula 79346, 10º RI |
| APTO 3 TERRE | 21 out 2011 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 2.740 | Matrícula 15686, 10º RI |
| APTO 23 A2 | 31 ago 2011 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 2.740 | Matrícula 79385, 10º RI |
| APTO 31 A3 | 1 jul 2011 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.644 | Matrícula 79354, 10º RI |
| APTO 11 A1 | 1 jul 2011 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 2.329 | Matrícula 73312, 10º RI |
| APTO 1 TERRE | 6 mai 2011 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.480 | 1.986 | Matrícula 97025, 10º RI |
| A 3 APTO 34 | 26 out 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 178.000 | 1.816 | 2.438 | Matrícula 79357, 10º RI |
| APTO 23 A2 | 28 jul 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.151 | Matrícula 79385, 10º RI |
| APTO 24 A2 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 79372, 10º RI |
| APTO 31 A3 | 20 mai 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 132.000 | 1.347 | 1.808 | Matrícula 81394, 10º RI |
| APTO 32 A3 | 19 mai 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.055 | Matrícula 81655, 10º RI |
| APTO 2 TERRE | 11 mai 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 2.329 | Matrícula 79343, 10º RI |
| APTO 23 A2 | 4 mai 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 2.877 | Matrícula 79387, 10º RI |
| APTO 1 TERRE | 30 abr 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 192.000 | 1.959 | 2.630 | Matrícula 77423, 10º RI |
| APTO 14 A1 | 12 fev 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 1.918 | Matrícula 79349, 10º RI |
| APTO 24 A2 | 12 fev 2010 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 165.000 | 1.684 | 2.260 | Matrícula 79353, 10º RI |
| APTO 24 A2 | 3 nov 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.781 | Matrícula 79353, 10º RI |
| APTO 13 A1 | 3 nov 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.781 | Matrícula 79348, 10º RI |
| APTO 23 A2 | 3 nov 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.781 | Matrícula 79352, 10º RI |
| APTO 1 TERRE | 30 out 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 131.600 | 1.343 | 1.803 | Matrícula 79342, 10º RI |
| APTO 3 TERRE | 30 out 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.781 | Matrícula 79344, 10º RI |
| APTO 4 TERRE | 30 out 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.781 | Matrícula 79345, 10º RI |
| APTO 12 A1 | 29 out 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.644 | Matrícula 79347, 10º RI |
| APTO 21 A2 | 29 out 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.644 | Matrícula 79350, 10º RI |
| APTO 22 A2 | 29 out 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.644 | Matrícula 79351, 10º RI |
| APTO 23 A2 Cessão de direitos | 21 ago 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.027 | Matrícula 15739, 10º RI |
| APTO 23 A2 Abaixo da referência | 21 ago 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 50.000 | 510 | 685 | Matrícula 15739, 10º RI |
| APTO 3 TERRE | 24 abr 2009 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.370 | Matrícula 15686, 10º RI |
| APTO 21 A2 | 21 jul 2008 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 127.500 | 1.301 | 1.747 | Matrícula 3717, 10º RI |
| APTO 21 A2 | 30 mai 2008 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 117.000 | 1.194 | 1.603 | Matrícula 15685, 10º RI |
| APTO 11 A1 | 5 mai 2008 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 1.071 | 1.438 | Matrícula 79346, 10º RI |
| APTO 14 A1 | 11 abr 2008 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.644 | Matrícula 80636, 10º RI |
| APTO 12 A1 | 2 abr 2008 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 1.507 | Matrícula 61588, 10º RI |
| APTO 11 A1 | 20 mar 2008 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.000 | 1.276 | 1.712 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 34 A3 | 7 jan 2008 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 1.071 | 1.438 | Matrícula 1997, 10º RI |
| APTO 4 TERRE Cessão de direitos | 28 dez 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.164 | Matrícula 86993, 10º RI |
| APTO 4 TERRE Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 86993, 10º RI |
| APTO 1 TERRE | 21 dez 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 1.071 | 1.438 | Matrícula 77423, 10º RI |
| APTO 32 A3 | 5 out 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.301 | Matrícula 12323, 10º RI |
| APTO 23 A2 | 6 set 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.370 | Matrícula 2448, 10º RI |
| APTO 11 A1 | 29 jun 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.370 | Matrícula 12325, 10º RI |
| APTO 33 A3 | 25 abr 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.370 | Matrícula 42071, 10º RI |
| APTO 33 A3 | 20 abr 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 83.000 | 847 | 1.137 | Matrícula 79356, 10º RI |
| APTO 1 TERRE | 30 mar 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.370 | Matrícula 77423, 10º RI |
| APTO 32 A3 Abaixo da referência | 12 mar 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 47.000 | 480 | 644 | Matrícula 79355, 10º RI |
| APTO 4 TERRE | 28 fev 2007 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 93.000 | 949 | 1.274 | Matrícula 47397, 10º RI |
| APTO 24 A2 | 22 dez 2006 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 60.000 | 612 | 822 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 33 A3 Dação em pagamento | 8 dez 2006 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 94.794 | 967 | 1.299 | Matrícula 79356, 10º RI |
| APTO 32 A3 Permuta | 30 out 2006 | 98 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 56100, 10º RI |
| APTO 33 A3 | 31 jul 2006 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 77.000 | 786 | 1.055 | Matrícula 62343, 10º RI |
| APTO 2 TERRE | 17 jul 2006 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.301 | Matrícula 91099, 10º RI |
| APTO 31 A3 | 26 mai 2006 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.233 | Matrícula 1771, 10º RI |
| APTO 2 TERRE | 28 abr 2006 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.096 | Matrícula 2335, 10º RI |
| APTO 12 A1 | 14 fev 2006 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 50.000 | 510 | 685 | Matrícula 86994, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 801/m² para R$ 3.980/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 69 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tempo Reverso, 75 | 1976 | 3 | — |
| Rua William Speers, 590 | 1984 | 86 | 2.652 |
| Rua Aristides Viadana, 252 | 1974 | 157 | 4.487 |
| Avenida Ermano Marchetti, 134 | 1970 | 10 | — |
| Rua Aristides Viadana, 180 | 1974 | 65 | — |
| Rua Corcovado, 134 | 1970 | 533 | 4.703 |