Edifício Rembrandt
Rua Winifred, 200
- R$/m² construído
- 3.039
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.326
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 39 Abaixo da referência | 18 out 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 193366, 9º RI |
| AP 201 E VG | 26 jun 2024 | 333 m² | 190 m² | R$ 1.012.000 | 3.039 | 5.326 | Matrícula 285248, 9º RI |
| VG 72 Garagem ou depósito | 26 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 285246, 9º RI |
| AP 211 E VG | 5 jul 2021 | 520 m² | 288 m² | R$ 1.500.000 | 2.885 | 5.208 | Matrícula 170839, 9º RI |
| AP 141 E VG Outra transmissão | 29 mai 2021 | 333 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 193365, 9º RI |
| AP 131 E VG | 9 abr 2021 | 333 m² | 190 m² | R$ 1.068.162 | 3.208 | 5.622 | Matrícula 171772, 9º RI |
| AP 191 E VG | 2 dez 2020 | 333 m² | 190 m² | R$ 751.570 | 2.257 | 3.956 | Matrícula 285247, 9º RI |
| VG 71 Abaixo da referência | 2 dez 2020 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 285245, 9º RI |
| AP 61 E VG | 30 nov 2020 | 333 m² | 190 m² | R$ 700.000 | 2.102 | 3.684 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 30 nov 2020 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 72 Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 26 m² | — | R$ 15.010 | 577 | — | Matrícula 285248, 9º RI |
| AP 201 E VG Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 333 m² | 190 m² | R$ 200.000 | 601 | 1.053 | Matrícula 285248, 9º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 27 jun 2018 | 26 m² | — | R$ 22.747 | 875 | — | Matrícula 179793, 9º RI |
| AP 91 E VG | 27 jun 2018 | 333 m² | 190 m² | R$ 727.253 | 2.184 | 3.828 | Matrícula 179792, 9º RI |
| VG 42 Permuta | 4 mai 2018 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 179793, 9º RI |
| AP 91 E VG Permuta | 4 mai 2018 | 333 m² | 190 m² | R$ 690.000 | 2.072 | 3.632 | Matrícula 179792, 9º RI |
| AP 81 E VG | 14 fev 2017 | 333 m² | 190 m² | R$ 790.000 | 2.372 | 4.158 | Matrícula 214647, 9º RI |
| AP 51 E VG | 29 ago 2014 | 333 m² | 190 m² | R$ 850.000 | 2.553 | 4.474 | Matrícula 204943, 9º RI |
| AP 51 E VG | 18 set 2013 | 333 m² | 190 m² | R$ 650.000 | 1.952 | 3.421 | Matrícula 204943, 9º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 18 out 2012 | 333 m² | 190 m² | R$ 40.000 | 120 | 211 | Matrícula 111057, 9º RI |
| AP 11 E VG | 24 jul 2009 | 333 m² | 190 m² | R$ 262.000 | 787 | 1.379 | Matrícula 176723, 9º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 24 jul 2009 | 26 m² | — | R$ 13.000 | 500 | — | Matrícula 176724, 9º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 2 fev 2009 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| VG 41 Cessão de direitos | 2 fev 2009 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| AP 101 E VG Cessão de direitos | 2 fev 2009 | 333 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| AP 101 E VG | 2 fev 2009 | 333 m² | 190 m² | R$ 270.000 | 811 | 1.421 | Matrícula 111057, 9º RI |
| AP 141 E VG | 5 dez 2008 | 333 m² | 190 m² | R$ 554.000 | 1.664 | 2.916 | Matrícula 193365, 9º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 5 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 26.000 | 1.000 | — | Matrícula 193366, 9º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 7 mar 2008 | 333 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 7 mar 2008 | 333 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| VG 40 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2008 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| VG 40 Cessão de direitos | 7 mar 2008 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| AP 181 E VG Venda de parte do imóvel | 5 mar 2008 | 333 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| AP 51 E VG Cessão de direitos | 27 jul 2007 | 333 m² | 190 m² | R$ 140.000 | 420 | 737 | Matrícula 111057, 9º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 27 jul 2007 | 333 m² | 190 m² | R$ 116.199 | 349 | 612 | Matrícula 111057, 9º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 27 jul 2007 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 169796, 9º RI |
| AP 61 E VG | 27 jul 2007 | 333 m² | 190 m² | R$ 350.000 | 1.051 | 1.842 | Matrícula 169795, 9º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 333 m² | 190 m² | R$ 170.000 | 511 | 895 | Matrícula 197146, 9º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 198085, 9º RI |
| AP 171 E 3 V Abaixo da referência | 13 nov 2006 | 333 m² | 190 m² | R$ 135.000 | 405 | 711 | Matrícula 178087, 9º RI |
| VG 73 Abaixo da referência | 13 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 178088, 9º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 333 m² | 190 m² | R$ 180.000 | 541 | 947 | Matrícula 168169, 9º RI |
| VG 44 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 9 mai 2006 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 179931, 9º RI |
| VG 38 Cessão de direitos | 9 mai 2006 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 E VG Cessão de direitos | 9 mai 2006 | 333 m² | 190 m² | R$ 260.000 | 781 | 1.368 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 E VG | 9 mai 2006 | 333 m² | 190 m² | R$ 300.000 | 901 | 1.579 | Matrícula 179930, 9º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2006 | 333 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 111057, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 3.039/m² (+237%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, 190 m² privativos 17 unidades vendidas
- 520 m² construídos, 288 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Uape Rua Doutor Jorge Veiga, 175 | 1993 | 26 | 2.917 |
| Edifício Barroco II Rua Doutor Jorge Veiga, 163 | 1991 | 29 | 3.218 |
| Edifício Matisse Rua Winifred, 183 | 1994 | 22 | 2.323 |
| Condomínio Res Manhattan Rua Winifred, 157 | 1976 | 16 | 5.556 |
| Rua Winifred, 273 | 2004 | 3 | 5.986 |
| Rua Engenheiro Pegado, 794 | 2010 | 4 | — |