Condomínio Resid Atenas
Rua Wolstein, 213
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.455
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 219 AP 17 | 13 jul 2026 | 57 m² | ≈ 33 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 226926, 12º RI |
| 219 AP 1 | 5 dez 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.167 | Matrícula 226910, 12º RI |
| 219 AP 20 | 1 abr 2024 | 57 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 226929, 12º RI |
| 219 AP 20 | 14 set 2022 | 57 m² | ≈ 33 m² | R$ 174.000 | 3.053 | 5.273 | Matrícula 130997, 12º RI |
| 219 AP 12 | 22 ago 2022 | 57 m² | ≈ 33 m² | R$ 173.000 | 3.035 | 5.242 | Matrícula 226921, 12º RI |
| 219 AP 14 | 19 ago 2022 | 57 m² | ≈ 33 m² | R$ 193.000 | 3.386 | 5.848 | Matrícula 226923, 12º RI |
| 219 AP 13 | 5 ago 2022 | 57 m² | ≈ 33 m² | R$ 173.000 | 3.035 | 5.242 | Matrícula 226922, 12º RI |
| AP 19 | 24 mai 2022 | 57 m² | ≈ 33 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 226928, 12º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226935, 12º RI |
| 219 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226934, 12º RI |
| 219 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226912, 12º RI |
| 219 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226910, 12º RI |
| 219 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226920, 12º RI |
| 219 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226919, 12º RI |
| APTO 27 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226936, 12º RI |
| APT 06 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226915, 12º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226933, 12º RI |
| 219 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226925, 12º RI |
| 219 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226911, 12º RI |
| E 219 APTO Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 226930, 12º RI |
| 219 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2021 | 1.584 m² | ≈ 921 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.053/m² para R$ 3.684/m² (+21%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 6 unidades vendidas
- 1.584 m² construídos, ≈ 921 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Rofemabi Rua Vera, 222 | 2015 | 12 | 4.805 |
| Rua Vera, 210 | 2014 | 5 | — |
| Condomínio Res Vera Garden Rua Vera, 288 | 2018 | 8 | 4.133 |
| Residencial Wolstein Rua Wolstein, 69 | 2016 | 9 | — |
| Residencial Villagio Rozzett Rua Wolstein, 66 | 2017 | 5 | — |
| Condomínio Res Porto Belo Rua Dona Joaquina Santana, 190 | 2004 | 12 | — |