Rua Xanxere, 46
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 18 fev 2022
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 fev 2022 | 66 m² | — | R$ 360.000 | 5.455 | — | Matrícula 8633, 9º RI |
| Casa | 5 nov 2010 | 66 m² | — | R$ 88.000 | 1.333 | — | Matrícula 8633, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 5.455/m² (+309%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pires do Rio, 3023 | 1973 | 3 | 3.351 |
| Condomínio Res Cecília Rua Cecília Iter, 82 | 2019 | 5 | 2.544 |
| Rua Virgínia de Miranda, 1096 | 2003 | 150 | 2.963 |
| Rua Facheiro Preto, 931 | 2014 | 17 | 1.784 |
| Residencial Viseu Rua Vitor José de Castro, 4 | 2013 | 45 | 4.279 |
| Rua Salvador do Sul, 248 | 1967 | 7 | — |