Rua Xavantes, 161
- R$/m² construído
- 6.237
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 1946
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 21 set 2026 | 93 m² | — | R$ 1.050.000 | 11.290 | — | Matrícula 55895, 3º RI |
| Comercial | 22 abr 2024 | 93 m² | — | R$ 580.000 | 6.237 | — | Matrícula 55895, 3º RI |
| Comercial | 9 out 2023 | 93 m² | — | R$ 564.929 | 6.075 | — | Matrícula 55895, 3º RI |
| Comercial | 8 ago 2018 | 93 m² | — | R$ 800.000 | 8.602 | — | Matrícula 55895, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 8.602/m² para R$ 11.290/m² (+31%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavantes, 159 | 1946 | 6 | 2.562 |
| Rua Xavantes, 271 | 1975 | 3 | 7.172 |
| Edifício Emanoel Rua Almirante Barroso, 23 | 1957 | 8 | — |
| Rua Xavantes, 164 | 1949 | 8 | — |
| Rua Xavantes, 52 | 1969 | 24 | 3.084 |
| Edifício Billis Rua Oriente, 653 | 1974 | 19 | — |