Rua Xavier de Almeida, 352
- R$/m² construído
- 7.254
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 667 mil
- 15 mar 2024
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mar 2024 | 92 m² | — | R$ 667.400 | 7.254 | — | Matrícula 4477, 6º RI |
| Casa | 21 dez 2007 | 92 m² | — | R$ 115.000 | 1.250 | — | Matrícula 4477, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 7.254/m² (+480%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier de Almeida, 379 | 2015 | 7 | 5.605 |
| Edifício Amedeo Bandieri Rua Moreira e Costa, 608 | 1958 | 8 | 4.423 |
| Rua Moreira e Costa, 572 | 1988 | 6 | — |
| Rua Moreira e Costa, 516 | 1978 | 3 | — |
| Rua Dom Lucas Obes, 35 | 2010 | 151 | 6.104 |
| Rua Moreira e Costa, 455 | 1966 | 3 | — |