Condomínio Soberano Pq Ip
Rua Xavier de Almeida, 717
- R$/m² construído
- 7.571
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.060
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
137 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 3VG T-1 | 30 abr 2026 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.250.000 | 7.098 | 11.307 | Matrícula 195195, 6º RI |
| VAGA 202 1 SS | 12 fev 2026 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 100.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 195290, 6º RI |
| AP 22 2VG T-1 | 12 fev 2026 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.000.000 | 6.536 | 10.417 | Matrícula 195179, 6º RI |
| AP 202 3VG T-2 Integralização de capital | 3 fev 2026 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.540.000 | 8.013 | 12.764 | Matrícula 195271, 6º RI |
| AP 51 3VG T-2 Integralização de capital | 15 set 2025 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.270.000 | 7.161 | 11.407 | Matrícula 195240, 6º RI |
| AP 122 3VG T-2 Abaixo da referência | 5 set 2025 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 781.325 | 2.465 | 3.926 | Matrícula 195255, 6º RI |
| VAGA 202 1 SS Dação em pagamento | 28 mar 2025 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 100.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 195290, 6º RI |
| AP 22 2VG T-1 Dação em pagamento | 28 mar 2025 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.400.000 | 7.843 | 12.500 | Matrícula 195179, 6º RI |
| VAGA 203 1 SS | 20 nov 2024 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 100.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 195291, 6º RI |
| AP 22 2VG T-2 | 20 nov 2024 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.650.000 | 8.660 | 13.802 | Matrícula 195235, 6º RI |
| AP 181 3VG T-2 | 23 out 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.790.000 | 8.801 | 14.020 | Matrícula 195266, 6º RI |
| AP 61 3VG T-2 | 22 out 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.325.000 | 7.334 | 11.683 | Matrícula 195242, 6º RI |
| AP 31 3VG T-2 | 4 out 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.800.000 | 5.678 | 9.045 | Matrícula 195236, 6º RI |
| AP 51 3VG T-2 | 23 ago 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.270.000 | 7.161 | 11.407 | Matrícula 195240, 6º RI |
| AP 131 3VG T-1 | 6 ago 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.200.000 | 6.940 | 11.055 | Matrícula 195200, 6º RI |
| AP 171 3VG T-2 | 20 mai 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.700.000 | 8.517 | 13.568 | Matrícula 195264, 6º RI |
| AP 262 3VG T-2 | 11 mar 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.620.000 | 8.265 | 13.166 | Matrícula 195283, 6º RI |
| AP 122 3VG T-1 | 17 nov 2023 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.400.000 | 7.571 | 12.060 | Matrícula 195199, 6º RI |
| AP 132 3VG T-1 Integralização de capital | 4 out 2023 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 772.118 | 2.436 | 3.880 | Matrícula 195201, 6º RI |
| AP 42 3VG T-1 | 10 ago 2023 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.000.000 | 6.309 | 10.050 | Matrícula 195183, 6º RI |
| AP 122 3VG T-1 Arrematação em leilão | 21 jul 2023 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.422.000 | 4.486 | 7.146 | Matrícula 195199, 6º RI |
| AP 182 3VG T-1 | 24 fev 2023 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.800.001 | 8.833 | 14.070 | Matrícula 195211, 6º RI |
| AP 202 3VG T-2 | 14 fev 2023 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.450.000 | 7.729 | 12.312 | Matrícula 195271, 6º RI |
| AP 122 3VG T-1 Retomada por inadimplência | 29 dez 2022 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.504.175 | 4.745 | 7.559 | Matrícula 195199, 6º RI |
| AP 161 3VG T-1 | 10 out 2022 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.500.000 | 7.886 | 12.563 | Matrícula 195206, 6º RI |
| AP 282 4VG T-2 | 23 mar 2022 | 470 m² | ≈ 296 m² | R$ 4.600.000 | 9.787 | 15.541 | Matrícula 195287, 6º RI |
| AP 32 3VG T-1 | 11 mar 2022 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.300.000 | 7.256 | 11.558 | Matrícula 195181, 6º RI |
| AP 82 3VG T-2 | 3 mar 2022 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.270.000 | 7.161 | 11.407 | Matrícula 195247, 6º RI |
| AP 281 4VG T-1 | 18 jan 2022 | 470 m² | ≈ 296 m² | R$ 4.835.000 | 10.287 | 16.334 | Matrícula 195230, 6º RI |
| AP 252 3VG T-1 | 15 jun 2021 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.630.000 | 8.297 | 13.216 | Matrícula 195225, 6º RI |
| AP 261 3VG T-2 | 26 mai 2021 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.200.000 | 6.940 | 11.055 | Matrícula 195282, 6º RI |
| AP 31 3VG T | 20 jan 2021 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.050.000 | 6.467 | 10.302 | Matrícula 195180, 6º RI |
| AP 92 3VG T | 20 jan 2021 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.250.000 | 7.098 | 11.307 | Matrícula 195193, 6º RI |
| AP 71 3VG T | 30 out 2020 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.900.000 | 5.994 | 9.548 | Matrícula 195188, 6º RI |
| AP 252 3VG | 16 jul 2020 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.400.000 | 4.416 | 7.035 | Matrícula 195281, 6º RI |
| AP 31 3VG T Venda de parte do imóvel | 3 jun 2020 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 195180, 6º RI |
| AP 262 3VG | 20 abr 2020 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.500.000 | 7.886 | 12.563 | Matrícula 195227, 6º RI |
| AP 152 3VG | 13 mar 2020 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.550.000 | 8.044 | 12.814 | Matrícula 195205, 6º RI |
| AP 61 3VG T | 17 out 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.057.467 | 3.336 | 5.314 | Matrícula 195186, 6º RI |
| AP 32 3VG T Permuta | 12 set 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.050.000 | 6.467 | 10.302 | Matrícula 195181, 6º RI |
| AP 262 3VG | 28 ago 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.594.344 | 5.029 | 8.012 | Matrícula 195227, 6º RI |
| AP 281 4VG | 22 ago 2019 | 470 m² | ≈ 296 m² | R$ 2.350.000 | 5.000 | 7.939 | Matrícula 195286, 6º RI |
| AP 212 3VG Abaixo da referência | 8 ago 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 758.830 | 2.394 | 3.813 | Matrícula 195273, 6º RI |
| AP 51 3VG T | 25 jul 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.000.000 | 6.309 | 10.050 | Matrícula 195240, 6º RI |
| AP 101 3VG | 19 jul 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.057.467 | 3.336 | 5.314 | Matrícula 195250, 6º RI |
| AP 11 2VG T Abaixo da referência | 14 jun 2019 | 387 m² | ≈ 243 m² | R$ 768.432 | 1.986 | 3.162 | Matrícula 195176, 6º RI |
| AP 11 2VG T Abaixo da referência | 10 jun 2019 | 387 m² | ≈ 243 m² | R$ 749.135 | 1.936 | 3.083 | Matrícula 195232, 6º RI |
| AP 61 3VG T Abaixo da referência | 23 mai 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 721.206 | 2.275 | 3.624 | Matrícula 195186, 6º RI |
| AP 242 3VG Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 664.835 | 2.097 | 3.341 | Matrícula 195279, 6º RI |
| AP 141 3VG Abaixo da referência | 7 mai 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 755.295 | 2.383 | 3.795 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 72 3VG T Abaixo da referência | 30 abr 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 500.872 | 1.580 | 2.517 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 201 3VG | 25 abr 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.111.360 | 3.506 | 5.585 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 221 3VG | 23 abr 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 825.189 | 2.603 | 4.147 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 71 3VG T Abaixo da referência | 10 abr 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 546.655 | 1.724 | 2.747 | Matrícula 195188, 6º RI |
| AP 211 3VG | 29 jan 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.065.000 | 6.514 | 10.377 | Matrícula 195272, 6º RI |
| AP 201 3VG T-1 Integralização de capital | 11 dez 2018 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.111.360 | 3.506 | 5.585 | Matrícula 195214, 6º RI |
| AP 202 3VG | 17 ago 2018 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.600.000 | 5.047 | 8.040 | Matrícula 195215, 6º RI |
| VAGA 200 1 | 27 jul 2018 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 56.000 | 4.667 | 7.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| VAGA 203 1 | 23 jul 2018 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 100.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 195291, 6º RI |
| AP 22 2VG T | 23 jul 2018 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.850.000 | 6.046 | 9.635 | Matrícula 195235, 6º RI |
| VAGA 200 1 | 19 fev 2018 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 56.000 | 4.667 | 7.000 | Matrícula 195288, 6º RI |
| VAGA 200 1 Cessão de direitos | 19 fev 2018 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 56.000 | 4.667 | 7.000 | Matrícula 195288, 6º RI |
| AP 262 3VG | 17 jan 2018 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.800.000 | 5.678 | 9.045 | Matrícula 195283, 6º RI |
| AP 232 3VG | 22 dez 2017 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.700.000 | 5.363 | 8.543 | Matrícula 195277, 6º RI |
| AP 282 4VG Outra transmissão | 20 dez 2017 | 470 m² | ≈ 296 m² | — | — | — | Matrícula 195231, 6º RI |
| AP 112 3VG | 15 dez 2017 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.800.000 | 5.678 | 9.045 | Matrícula 195253, 6º RI |
| AP 21 2VG T | 27 out 2017 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.000.000 | 3.268 | 5.208 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 2VG T Cessão de direitos | 27 out 2017 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.000.000 | 3.268 | 5.208 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 251 3VG Outra transmissão | 14 jul 2017 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.528.139 | 4.821 | 7.679 | Matrícula 195224, 6º RI |
| AP 271 3VG | 6 jul 2017 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.300.000 | 4.101 | 6.533 | Matrícula 195228, 6º RI |
| AP 42 3VG T Venda de parte do imóvel | 21 jun 2017 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 195183, 6º RI |
| AP 62 3VG T | 7 abr 2017 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.800.000 | 5.678 | 9.045 | Matrícula 195187, 6º RI |
| AP 181 3VG | 27 mar 2017 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.500.000 | 4.732 | 7.538 | Matrícula 195210, 6º RI |
| AP 221 3VG | 29 jul 2016 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.138.080 | 3.590 | 5.719 | Matrícula 195218, 6º RI |
| AP 172 3VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2016 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 195265, 6º RI |
| AP 41 3VG T | 1 jul 2016 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.700.000 | 5.363 | 8.543 | Matrícula 195238, 6º RI |
| AP 152 3VG Permuta | 25 mai 2016 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.500.000 | 4.732 | 7.538 | Matrícula 195261, 6º RI |
| AP 152 3VG | 1 dez 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.000.000 | 6.309 | 10.050 | Matrícula 195205, 6º RI |
| AP 91 3VG T | 2 jul 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.070.000 | 6.530 | 10.402 | Matrícula 195248, 6º RI |
| AP 91 3VG T Outra transmissão | 26 jun 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 195248, 6º RI |
| AP 132 3VG | 24 mar 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.650.000 | 5.205 | 8.291 | Matrícula 195257, 6º RI |
| AP 241 3VG Abaixo da referência | 3 mar 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 603.562 | 1.904 | 3.033 | Matrícula 195222, 6º RI |
| AP 51 3VG T Abaixo da referência | 2 mar 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 546.200 | 1.723 | 2.745 | Matrícula 195184, 6º RI |
| AP 131 3VG Abaixo da referência | 29 jan 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 633.286 | 1.998 | 3.182 | Matrícula 195256, 6º RI |
| AP 112 3VG | 19 jan 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.500.000 | 4.732 | 7.538 | Matrícula 195253, 6º RI |
| AP 232 3VG | 18 dez 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.354.809 | 4.274 | 6.808 | Matrícula 174600, 6º RI |
| AP 101 3VG | 12 dez 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 758.171 | 2.392 | 3.810 | Matrícula 195194, 6º RI |
| AP 281 4VG | 5 dez 2014 | 470 m² | ≈ 296 m² | R$ 2.650.000 | 5.638 | 8.953 | Matrícula 195230, 6º RI |
| AP 232 3VG Retomada por inadimplência | 29 out 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 596.539 | 1.882 | 2.998 | Matrícula 195277, 6º RI |
| AP 162 3VG | 8 out 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.355.000 | 4.274 | 6.809 | Matrícula 195207, 6º RI |
| AP 211 3VG | 22 set 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 772.980 | 2.438 | 3.884 | Matrícula 195216, 6º RI |
| AP 82 3VG T Abaixo da referência | 16 set 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 645.582 | 2.037 | 3.244 | Matrícula 195247, 6º RI |
| AP 262 3VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 195227, 6º RI |
| VAGA 203 1 | 16 abr 2014 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 28.748 | 2.396 | 3.593 | Matrícula 195291, 6º RI |
| AP 22 2VG T Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 547.086 | 1.788 | 2.849 | Matrícula 195235, 6º RI |
| AP 251 3VG Adjudicação | 28 fev 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 920.042 | 2.902 | 4.623 | Matrícula 195224, 6º RI |
| AP 242 3VG | 12 fev 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 836.201 | 2.638 | 4.202 | Matrícula 195223, 6º RI |
| AP 91 3VG T | 7 fev 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 730.276 | 2.304 | 3.670 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 3VG T | 23 dez 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 528.500 | 1.667 | 2.656 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 152 3VG | 19 dez 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 668.990 | 2.110 | 3.362 | Matrícula 195205, 6º RI |
| AP 242 3VG | 1 nov 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 836.201 | 2.638 | 4.202 | Matrícula 195223, 6º RI |
| AP 52 3VG T | 21 out 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 500.796 | 1.580 | 2.517 | Matrícula 195241, 6º RI |
| AP 22 2VG T | 25 set 2013 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.080.000 | 3.529 | 5.625 | Matrícula 195179, 6º RI |
| VAGA 202 1 | 25 set 2013 | 12 m² | ≈ 8 m² | R$ 120.000 | 10.000 | 15.000 | Matrícula 195290, 6º RI |
| AP 92 3VG T | 2 set 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.300.000 | 4.101 | 6.533 | Matrícula 195193, 6º RI |
| AP 22 2VG T | 8 ago 2013 | 306 m² | ≈ 192 m² | R$ 590.688 | 1.930 | 3.077 | Matrícula 195179, 6º RI |
| AP 222 3VG | 22 jul 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 705.089 | 2.224 | 3.543 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 261 3VG | 4 jun 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 867.404 | 2.736 | 4.359 | Matrícula 195282, 6º RI |
| AP 211 3VG | 3 mai 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.442.000 | 4.549 | 7.246 | Matrícula 195272, 6º RI |
| AP 122 3VG | 25 abr 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.420.000 | 4.479 | 7.136 | Matrícula 195199, 6º RI |
| AP 201 3VG | 23 abr 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 732.908 | 2.312 | 3.683 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 251 3VG | 28 mar 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.500.000 | 4.732 | 7.538 | Matrícula 195280, 6º RI |
| AP 122 3VG | 1 mar 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 687.405 | 2.168 | 3.454 | Matrícula 195199, 6º RI |
| AP 161 3VG | 21 jan 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.210.000 | 3.817 | 6.080 | Matrícula 195262, 6º RI |
| AP 271 3VG | 11 jan 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.200.000 | 3.785 | 6.030 | Matrícula 195228, 6º RI |
| AP 192 3VG | 9 jan 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 673.818 | 2.126 | 3.386 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 111 3VG | 14 dez 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.003.209 | 3.165 | 5.041 | Matrícula 195268, 6º RI |
| AP 161 3VG | 14 dez 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 699.075 | 2.205 | 3.513 | Matrícula 195262, 6º RI |
| AP 272 3VG | 11 dez 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.330.000 | 4.196 | 6.683 | Matrícula 195229, 6º RI |
| AP 272 3VG Cessão de direitos | 11 dez 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.330.000 | 4.196 | 6.683 | Matrícula 195229, 6º RI |
| AP 72 3VG T | 30 nov 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 595.279 | 1.878 | 2.991 | Matrícula 195245, 6º RI |
| AP 72 3VG T Cessão de direitos | 30 nov 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 595.279 | 1.878 | 2.991 | Matrícula 195245, 6º RI |
| AP 271 3VG | 27 nov 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.160.382 | 3.661 | 5.831 | Matrícula 195228, 6º RI |
| AP 241 3VG Cessão de direitos | 14 nov 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 877.726 | 2.769 | 4.411 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 241 3VG | 14 nov 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.127.601 | 3.557 | 5.666 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 3VG T | 14 nov 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.088.281 | 3.433 | 5.469 | Matrícula 195190, 6º RI |
| AP 122 3VG | 30 out 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.126.517 | 3.554 | 5.661 | Matrícula 195255, 6º RI |
| AP 251 3VG | 30 out 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 746.636 | 2.355 | 3.752 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 212 3VG | 24 out 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 900.000 | 2.839 | 4.523 | Matrícula 195217, 6º RI |
| AP 61 3VG T | 8 out 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.337.000 | 4.218 | 6.719 | Matrícula 195242, 6º RI |
| AP 61 3VG T | 13 set 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 628.450 | 1.982 | 3.158 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 162 3VG | 22 ago 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.381.906 | 4.359 | 6.944 | Matrícula 195263, 6º RI |
| AP 261 3VG | 17 ago 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 894.959 | 2.823 | 4.497 | Matrícula 195226, 6º RI |
| AP 211 3VG | 9 ago 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 776.438 | 2.449 | 3.902 | Matrícula 195272, 6º RI |
| AP 212 3VG Cessão de direitos | 8 ago 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 TORR | 30 jul 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 996.049 | 3.142 | 5.005 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 222 3VG | 25 jul 2012 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.200.000 | 3.785 | 6.030 | Matrícula 195275, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.165/m² para R$ 7.098/m² (+124%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 71 unidades vendidas
- 470 m² construídos, ≈ 296 m² privativos 4 unidades vendidas
- 306 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 3 unidades vendidas
- 12 m² construídos, ≈ 8 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 1744 | 1958 | 11 | 4.485 |
| Condomínio Soberano Pq Ip Rua Xavier de Almeida, 681 | 2011 | 16 | — |
| Rua Xavier de Almeida, 757 | 1969 | 3 | — |
| Rua Moreira de Godói, 664 | 1983 | 32 | 3.018 |
| Rua Lord Cockrane, 33 | 1971 | 3 | — |
| Rua Bom Pastor, 1727 | 1974 | 8 | — |