Rua Ximbo, 251
- R$/m² construído
- 9.592
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 26 out 2023
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 out 2023 | 245 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.592 | — | Matrícula 76184, 16º RI |
| Casa | 13 fev 2012 | 245 m² | — | R$ 600.000 | 2.449 | — | Matrícula 76184, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.449/m² para R$ 9.592/m² (+292%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranduba, 198 | 1954 | 3 | — |
| Rua Machado de Assis, 781 | 1954 | 3 | — |
| Rua Machado de Assis, 843 | 1964 | 3 | 5.444 |
| Rua Motuca, 176 | 1955 | 3 | — |
| Rua Machado de Assis, 994 | 1994 | 12 | 3.027 |
| Edifício Hila Rua José do Patrocinio, 421 | 1958 | 26 | 5.062 |