Rua Machado de Assis, 781
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 20 abr 2021
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 abr 2021 | 220 m² | — | R$ 1.550.000 | 7.045 | — | Matrícula 146989, 16º RI |
| Casa | 27 fev 2013 | 220 m² | — | R$ 710.000 | 3.227 | — | Matrícula 146989, 16º RI |
| Casa | 1 jul 2011 | 220 m² | — | R$ 680.000 | 3.091 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 3.091/m² para R$ 7.045/m² (+128%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranduba, 198 | 1954 | 3 | — |
| Rua José do Patrocinio, 649 | 1976 | 24 | 4.597 |
| Rua Machado de Assis, 843 | 1964 | 3 | 5.444 |
| Rua Machado de Assis, 772 | 2010 | 44 | 7.475 |
| Rua Machado de Assis, 822 | 2001 | 51 | 4.997 |
| Rua Machado de Assis, 994 | 1994 | 12 | 3.027 |