Rua Xique Xique, 351
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 4 abr 2025
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ATUAL 292SIMONESIA Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 298 m² | — | — | — | — | Matrícula 211545, 16º RI |
| Casa | 1 mar 2024 | 250 m² | — | R$ 500.000 | 2.000 | — | Matrícula 10524, 16º RI |
| Casa | 28 jan 2020 | 250 m² | — | R$ 450.000 | 1.800 | — | Matrícula 10524, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 2.000/m² (+11%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 298 m² 1 unidade vendida
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simonesia, 126 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Mirador Rua Mirador, 31 | 2011 | 5 | — |
| Condomínio Resid. Maje Rua Maje, 44 | 2023 | 11 | 3.381 |
| Rua Mirador, 19 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Florida II Rua Alto do Parnaiba, 113 | 2013 | 5 | 7.010 |
| Residencial Alto do Parnaiba Rua Alto do Parnaiba, 351 | 2021 | 9 | 2.642 |