Rua Xique Xique, 488
- R$/m² construído
- 4.112
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 20 fev 2025
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 fev 2025 | 152 m² | — | R$ 625.000 | 4.112 | — | Matrícula 195323, 16º RI |
| 484 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 467 m² | — | — | — | — | Matrícula 195324, 16º RI |
| Casa | 16 set 2020 | 467 m² | — | R$ 300.000 | 642 | — | Matrícula 46957, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 642/m² para R$ 4.112/m² (+540%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +372%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 467 m² 1 unidade vendida
- 152 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid. Maje Rua Maje, 44 | 2023 | 11 | 3.381 |
| Residencial Alto do Parnaiba Rua Alto do Parnaiba, 351 | 2021 | 9 | 2.642 |
| Rua Palmeirina, 152 | 1985 | 10 | 3.799 |
| Rua Simonesia, 126 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Mirador Rua Mirador, 31 | 2011 | 5 | — |
| Rua Cavalcanti de Albuquerque, 168 | 2022 | 13 | 4.307 |