Edifício Caravelas
Rua Zike Tuma, 370
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 2 jun 2017
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 BL 1 | 2 jun 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.894 | Matrícula 288305, 11º RI |
| AP 52 BL 2 Retomada por inadimplência | 28 abr 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 157.866 | 1.949 | 3.359 | Matrícula 294627, 11º RI |
| AP 34 BL 2 | 18 set 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.106 | Matrícula 294621, 11º RI |
| AP 84 BL 2 | 12 fev 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 254.000 | 3.136 | 5.404 | Matrícula 294641, 11º RI |
| AP 54 BL 2 | 28 fev 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 276.000 | 3.407 | 5.872 | Matrícula 294629, 11º RI |
| AP 43 BL 2 | 7 fev 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 232.000 | 2.864 | 4.936 | Matrícula 294624, 11º RI |
| AP 44 BL 1 | 29 jan 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.106 | Matrícula 288309, 11º RI |
| AP 81 BL 1 | 29 jan 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 288322, 11º RI |
| AP 21 BL 2 | 4 nov 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.638 | Matrícula 294614, 11º RI |
| AP 93 BL 2 | 7 jun 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 213.000 | 2.630 | 4.532 | Matrícula 294644, 11º RI |
| AP 53 BL 1 | 24 abr 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 288312, 11º RI |
| AP 42 BL 2 | 4 abr 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 61.974 | 765 | 1.319 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 2.840/m² (+254%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 400 | 2013 | 13 | — |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 360 | 2013 | 47 | 3.315 |
| Rua Zike Tuma, 423 | 2013 | 5 | — |
| Edifício Tocantins Rua Luís Bueno de Miranda, 368 | 1983 | 27 | — |
| Rua Zike Tuma, 301 | 2000 | 14 | — |