Edifício Porto Seguro
Rua Zike Tuma, 400
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 19 ago 2016
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 19 ago 2016 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.416 | 4.388 | Matrícula 404208, 11º RI |
| AP 45 | 8 jul 2016 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.673 | Matrícula 404208, 11º RI |
| AP 53 | 24 mai 2016 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.894 | Matrícula 404214, 11º RI |
| AP 51 | 6 mai 2016 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 5.204 | Matrícula 404212, 11º RI |
| AP 48 | 23 fev 2016 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 4.082 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 45 | 17 dez 2015 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.673 | Matrícula 404208, 11º RI |
| AP 32 | 11 jun 2015 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.255 | Matrícula 404197, 11º RI |
| AP 45 | 17 abr 2015 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 163.119 | 1.833 | 3.329 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 38 | 17 abr 2015 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 163.119 | 1.833 | 3.329 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 | 27 mar 2015 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.473 | 1.866 | 3.414 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 06 | 10 mar 2015 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 3.542 | Matrícula 404178, 11º RI |
| AP 44 | 9 mar 2015 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 4.286 | Matrícula 404207, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2016 a mediana foi de R$ 1.699/m² para R$ 2.416/m² (+42%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 5 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caravelas Rua Zike Tuma, 370 | 1999 | 74 | — |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 360 | 2013 | 47 | 3.315 |
| Rua Zike Tuma, 423 | 2013 | 5 | — |
| Edifício Tocantins Rua Luís Bueno de Miranda, 368 | 1983 | 27 | — |
| Rua Zike Tuma, 301 | 2000 | 14 | — |