Edifício Porto Seguro
Rua Zike Tuma, 360
- R$/m² construído
- 3.315
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.673
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 Retomada por inadimplência | 31 jul 2026 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 4.904 | Matrícula 404216, 11º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 404197, 11º RI |
| AP 12 | 20 jan 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 5.882 | Matrícula 404181, 11º RI |
| AP 64 Outra transmissão | 18 dez 2025 | 89 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 404223, 11º RI |
| AP 67 | 11 dez 2025 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 5.196 | Matrícula 404226, 11º RI |
| AP 25 | 18 jul 2025 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.577 | Matrícula 404191, 11º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 7 mar 2025 | 89 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 404199, 11º RI |
| AP 87 | 18 nov 2024 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 5.882 | Matrícula 404242, 11º RI |
| AP 68 | 19 jun 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 5.673 | Matrícula 404227, 11º RI |
| AP 42 | 7 jun 2024 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 5.686 | Matrícula 404205, 11º RI |
| AP 65 | 30 abr 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.808 | Matrícula 404224, 11º RI |
| AP 34 Adjudicação | 5 abr 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 299.733 | 3.368 | 5.764 | Matrícula 404199, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.865/m² para R$ 3.488/m² (+22%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 20 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 18 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caravelas Rua Zike Tuma, 370 | 1999 | 74 | — |
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 400 | 2013 | 13 | — |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |
| Residencial Itatiaia Rua Zike Tuma, 172 | 2000 | 24 | — |
| Rua Zike Tuma, 361 | 2000 | 9 | 5.395 |
| Edifício Tocantins Rua Zike Tuma, 391 | 1983 | 10 | — |