Residencial Itatiaia
Rua Zike Tuma, 172
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 29 set 2015
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 31 | 29 set 2015 | 68 m² | — | R$ 110.000 | 1.618 | — | Matrícula 306575, 11º RI |
| CS 10 | 29 mai 2015 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 306554, 11º RI |
| CS 33 | 16 abr 2015 | 68 m² | — | R$ 340.000 | 5.000 | — | Matrícula 306577, 11º RI |
| CS 03 | 30 jun 2014 | 68 m² | — | R$ 420.000 | 6.176 | — | Matrícula 306547, 11º RI |
| CS 11 Adjudicação | 4 jun 2014 | 72 m² | — | R$ 205.709 | 2.857 | — | Matrícula 306555, 11º RI |
| CS 31 Adjudicação | 3 jun 2014 | 68 m² | — | R$ 62.880 | 925 | — | Matrícula 306575, 11º RI |
| CS 23 Abaixo da referência | 23 mai 2014 | 68 m² | — | R$ 60.000 | 882 | — | Matrícula 306567, 10º RI |
| CS 02 Adjudicação | 6 fev 2014 | 68 m² | — | R$ 59.723 | 878 | — | Matrícula 306546, 11º RI |
| CS 27 | 27 set 2011 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 306571, 11º RI |
| CS 03 | 5 set 2011 | 68 m² | — | R$ 91.175 | 1.341 | — | Matrícula 306547, 11º RI |
| CS 27 | 6 jun 2011 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 306571, 11º RI |
| CS 12 | 20 abr 2011 | 68 m² | — | R$ 62.600 | 921 | — | Matrícula 306556, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 1.546/m² para R$ 2.206/m² (+43%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 12 unidades vendidas
- 72 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Itatiaia Rua Zike Tuma, 282 | 2000 | 13 | 6.618 |
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 360 | 2013 | 47 | 3.315 |
| Rua Zike Tuma, 224 | 1980 | 7 | — |
| Edifício Caravelas Rua Zike Tuma, 370 | 1999 | 74 | — |
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 400 | 2013 | 13 | — |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |