Residencial Itatiaia
Rua Zike Tuma, 282
- R$/m² construído
- 6.618
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 21 | 21 jul 2026 | 68 m² | — | R$ 450.000 | 6.618 | — | Matrícula 306565, 11º RI |
| CS 21 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 64.652 | 951 | — | Matrícula 306565, 11º RI |
| CS 01 Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 68 m² | — | R$ 59.600 | 876 | — | Matrícula 306545, 11º RI |
| CS 29 | 30 jun 2023 | 68 m² | — | R$ 370.000 | 5.441 | — | Matrícula 306573, 11º RI |
| CS 31 Retomada por inadimplência | 29 nov 2022 | 68 m² | — | R$ 613.965 | 9.029 | — | Matrícula 306575, 11º RI |
| CS 34 | 26 jan 2022 | 68 m² | — | R$ 336.000 | 4.941 | — | Matrícula 306578, 11º RI |
| CS 15 | 17 mai 2021 | 68 m² | — | R$ 322.000 | 4.735 | — | Matrícula 306559, 11º RI |
| CS 33 | 4 fev 2021 | 68 m² | — | R$ 336.000 | 4.941 | — | Matrícula 306577, 11º RI |
| CS 25 | 22 jun 2020 | 72 m² | — | R$ 380.000 | 5.278 | — | Matrícula 306569, 11º RI |
| CS 03 | 22 mai 2020 | 68 m² | — | R$ 325.000 | 4.779 | — | Matrícula 306547, 11º RI |
| CS 30 | 16 ago 2018 | 68 m² | — | R$ 325.000 | 4.779 | — | Matrícula 306574, 11º RI |
| CS 14 | 22 mai 2018 | 72 m² | — | R$ 330.000 | 4.583 | — | Matrícula 306558, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.397/m² para R$ 6.618/m² (+51%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 10 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Itatiaia Rua Zike Tuma, 172 | 2000 | 24 | — |
| Rua Zike Tuma, 224 | 1980 | 7 | — |
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 360 | 2013 | 47 | 3.315 |
| Rua Zike Tuma, 361 | 2000 | 9 | 5.395 |
| Edifício Caravelas Rua Zike Tuma, 370 | 1999 | 74 | — |
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 400 | 2013 | 13 | — |