Edifício Porto Seguro
Rua Zike Tuma, 360
- R$/m² construído
- 3.315
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.673
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 Retomada por inadimplência | 31 jul 2026 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 4.904 | Matrícula 404216, 11º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 404197, 11º RI |
| AP 12 | 20 jan 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 5.882 | Matrícula 404181, 11º RI |
| AP 64 Outra transmissão | 18 dez 2025 | 89 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 404223, 11º RI |
| AP 67 | 11 dez 2025 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 5.196 | Matrícula 404226, 11º RI |
| AP 25 | 18 jul 2025 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.577 | Matrícula 404191, 11º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 7 mar 2025 | 89 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 404199, 11º RI |
| AP 87 | 18 nov 2024 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 5.882 | Matrícula 404242, 11º RI |
| AP 68 | 19 jun 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 5.673 | Matrícula 404227, 11º RI |
| AP 42 | 7 jun 2024 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 5.686 | Matrícula 404205, 11º RI |
| AP 65 | 30 abr 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.808 | Matrícula 404224, 11º RI |
| AP 34 Adjudicação | 5 abr 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 299.733 | 3.368 | 5.764 | Matrícula 404199, 11º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 4 out 2023 | 86 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 404229, 11º RI |
| AP 48 | 22 fev 2023 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 5.000 | Matrícula 404211, 11º RI |
| AP 35 | 18 fev 2023 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.385 | Matrícula 404200, 11º RI |
| AP 06 | 6 set 2022 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 4.423 | Matrícula 404178, 11º RI |
| AP 18 | 9 ago 2022 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 292.000 | 3.281 | 5.615 | Matrícula 404187, 11º RI |
| AP 16 | 29 mar 2022 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 4.902 | Matrícula 404185, 11º RI |
| AP 7 | 28 jan 2022 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 226.000 | 2.568 | 4.346 | Matrícula 404179, 11º RI |
| AP 27 | 3 jan 2022 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.098 | Matrícula 404194, 11º RI |
| AP 43 | 21 dez 2021 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.198 | 5.392 | Matrícula 404206, 11º RI |
| AP 47 | 28 out 2021 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 4.902 | Matrícula 404210, 11º RI |
| AP 28 | 28 set 2021 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 5.000 | Matrícula 404195, 11º RI |
| AP 45 | 14 jul 2021 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 318.000 | 3.573 | 6.115 | Matrícula 404208, 11º RI |
| AP 54 | 2 jul 2021 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.846 | Matrícula 404215, 11º RI |
| AP 56 | 18 mai 2021 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 262.000 | 3.047 | 5.137 | Matrícula 404217, 11º RI |
| AP 21 | 14 mai 2021 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 5.192 | Matrícula 404188, 11º RI |
| AP 57 | 12 abr 2021 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 5.196 | Matrícula 404218, 11º RI |
| AP 82 | 7 abr 2021 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 4.902 | Matrícula 404237, 11º RI |
| AP 15 | 29 mar 2021 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.528 | 4.327 | Matrícula 26908, 11º RI |
| AP 23 | 15 mar 2021 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 239.000 | 2.779 | 4.686 | Matrícula 404190, 11º RI |
| AP 63 | 22 out 2020 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.510 | Matrícula 404222, 11º RI |
| AP 45 Cessão de direitos | 14 ago 2020 | 89 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 404208, 11º RI |
| AP 85 | 10 ago 2020 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 4.423 | Matrícula 404240, 11º RI |
| AP 17 | 27 dez 2019 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.706 | Matrícula 404186, 11º RI |
| AP 64 | 9 out 2019 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.528 | 4.327 | Matrícula 404223, 11º RI |
| AP 31 | 27 jun 2019 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.615 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 | 26 jun 2019 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.314 | Matrícula 404198, 11º RI |
| AP 37 | 8 mai 2019 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.588 | Matrícula 404202, 11º RI |
| AP 23 | 24 abr 2019 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 224.000 | 2.605 | 4.392 | Matrícula 404190, 11º RI |
| AP 24 | 4 dez 2018 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 222.800 | 2.503 | 4.285 | Matrícula 404191, 11º RI |
| AP 11 | 14 nov 2018 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.846 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 25 | 5 nov 2018 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 4.038 | Matrícula 1761102, 11º RI |
| AP 38 | 15 out 2018 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 246.000 | 2.764 | 4.731 | Matrícula 404203, 11º RI |
| AP 88 | 8 out 2018 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.753 | 4.712 | Matrícula 404243, 11º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2017 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 404176, 11º RI |
| AP 18 | 8 nov 2017 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 4.904 | Matrícula 404187, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.865/m² para R$ 3.488/m² (+22%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 20 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 18 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caravelas Rua Zike Tuma, 370 | 1999 | 74 | — |
| Edifício Porto Seguro Rua Zike Tuma, 400 | 2013 | 13 | — |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |
| Residencial Itatiaia Rua Zike Tuma, 172 | 2000 | 24 | — |
| Rua Zike Tuma, 361 | 2000 | 9 | 5.395 |
| Edifício Tocantins Rua Zike Tuma, 391 | 1983 | 10 | — |