Edifício Los Angeles
Rua Zike Tuma, 457
- R$/m² construído
- 3.299
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.507
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 363 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E VG Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 97 m² | 71 m² | R$ 363.193 | 3.744 | 5.115 | Matrícula 309243, 11º RI |
| AP 64 E VG | 25 mar 2026 | 97 m² | 71 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.789 | Matrícula 309269, 11º RI |
| AP 33 E VG | 12 mar 2026 | 97 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 4.930 | Matrícula 309224, 11º RI |
| AP 81 E VG | 27 ago 2024 | 97 m² | 71 m² | R$ 264.000 | 2.722 | 3.718 | Matrícula 309274, 11º RI |
| AP 11 E VG | 24 abr 2024 | 97 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.225 | Matrícula 309246, 11º RI |
| AP 63 E VG | 11 ago 2023 | 97 m² | 71 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 4.155 | Matrícula 309268, 11º RI |
| AP 22 E VG | 9 ago 2023 | 97 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.225 | Matrícula 309219, 11º RI |
| AP 51 E VG | 20 out 2022 | 97 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 4.930 | Matrícula 309262, 11º RI |
| AP 44 E VG | 27 set 2021 | 97 m² | 71 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.014 | Matrícula 309261, 11º RI |
| AP 63 E VG | 31 ago 2021 | 97 m² | 71 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.789 | Matrícula 309236, 11º RI |
| AP 34 E VG | 28 mai 2021 | 97 m² | 71 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 3.732 | Matrícula 309225, 11º RI |
| AP 22 E VG | 26 mai 2021 | 97 m² | 71 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 3.944 | Matrícula 309219, 11º RI |
| AP 83 E VG | 14 mai 2020 | 97 m² | 71 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 3.521 | Matrícula 309244, 11º RI |
| AP 32 E VG | 25 jul 2019 | 97 m² | 71 m² | R$ 275.000 | 2.835 | 3.873 | Matrícula 309255, 11º RI |
| AP 33 E VG4 | 23 mai 2019 | 97 m² | 71 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 3.662 | Matrícula 309224, 11º RI |
| AP 74 E VG | 14 mai 2019 | 97 m² | 71 m² | R$ 276.000 | 2.845 | 3.887 | Matrícula 309241, 11º RI |
| AP 73B E VG | 5 abr 2018 | 97 m² | 71 m² | R$ 275.000 | 2.835 | 3.873 | Matrícula 309272, 11º RI |
| AP 63 E VG | 9 jan 2018 | 97 m² | 71 m² | R$ 363.000 | 3.742 | 5.113 | Matrícula 309236, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.289/m² para R$ 3.557/m² (+8,2%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 71 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zike Tuma, 423 | 2013 | 5 | — |
| Edifício Tocantins Rua Luís Bueno de Miranda, 368 | 1983 | 27 | — |
| Rua Zike Tuma, 301 | 2000 | 14 | — |
| Edifício Los Angeles Rua Zike Tuma, 355 | 2001 | 61 | — |
| Edifício Tocantins Rua Zike Tuma, 391 | 1983 | 10 | — |
| Edifício Do Forte Rua Zike Tuma, 402 | 1999 | 30 | 3.457 |