Travessa Rio Cotingo, 28
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 12 set 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 B | 12 set 2025 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 130372, 18º RI |
| AP 32 A | 6 dez 2024 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 130358, 18º RI |
| AP 43 A | 17 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 130367, 18º RI |
| AP 13 A | 11 ago 2020 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 130343, 18º RI |
| AP 44 B | 13 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 127.000 | 2.592 | — | Matrícula 130372, 18º RI |
| AP 42 A | 30 mai 2012 | 49 m² | — | R$ 65.832 | 1.344 | — | Matrícula 130366, 18º RI |
| AP 42 B | 10 out 2011 | 49 m² | — | R$ 115.000 | 2.347 | — | Matrícula 130370, 18º RI |
| AP 14 A | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 65.345 | 1.334 | — | Matrícula 130344, 18º RI |
| AP 32 A | 1 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 130358, 18º RI |
| AP 13 B | 13 out 2010 | 49 m² | — | R$ 74.146 | 1.513 | — | Matrícula 130347, 18º RI |
| AP 43 B | 13 out 2010 | 49 m² | — | R$ 64.828 | 1.323 | — | Matrícula 130371, 18º RI |
| AP 42 B Abaixo da referência | 21 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.374/m² para R$ 3.469/m² (+153%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Afonso Taunay Travessa Ilha do Tigre, 29 | 1997 | 15 | 3.776 |
| Travessa Rio das Conchas, 31 | 1997 | 11 | — |
| Travessa Rio Mangaba, 35 | 1997 | 5 | 2.857 |
| Rua Cachoeira do Arrependido, 55 | 1997 | 8 | — |
| Travessa Rio Fruteira, 19 | 1997 | 11 | 1.633 |
| Travessa Rio Fruteira, 49 | 1997 | 9 | 2.959 |