Travessa Rio das Conchas, 31
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 3 nov 2022
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 C | 3 nov 2022 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 130396, 18º RI |
| AP 41 C | 30 jul 2019 | 49 m² | — | R$ 111.397 | 2.273 | — | Matrícula 130418, 18º RI |
| AP 43 B | 29 mai 2018 | 49 m² | — | R$ 170.006 | 3.470 | — | Matrícula 130416, 18º RI |
| AP 11 A | 16 abr 2018 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 130374, 18º RI |
| AP 32 C | 30 jun 2016 | 49 m² | — | R$ 163.962 | 3.346 | — | Matrícula 130407, 18º RI |
| AP 34 B | 28 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 130405, 18º RI |
| AP 11 A | 19 set 2014 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 130374, 18º RI |
| AP 11 C | 30 nov 2012 | 49 m² | — | R$ 130.000 | 2.653 | — | Matrícula 130382, 18º RI |
| AP 34 B | 27 set 2011 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 24 A | 31 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 67.382 | 1.375 | — | Matrícula 130389, 18º RI |
| AP 23 A | 10 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 81.544 | 1.664 | — | Matrícula 130388, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.664/m² para R$ 2.857/m² (+72%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Rio Cotingo, 28 | 1997 | 14 | 2.857 |
| Edifício Afonso Taunay Travessa Ilha do Tigre, 29 | 1997 | 15 | 3.776 |
| Travessa Rio Mangaba, 35 | 1997 | 5 | 2.857 |
| Rua Cachoeira do Arrependido, 55 | 1997 | 8 | — |
| Travessa Rio Fruteira, 19 | 1997 | 11 | 1.633 |
| Travessa Rio Fruteira, 49 | 1997 | 9 | 2.959 |