Travessa Rio Fruteira, 49
- R$/m² construído
- 2.959
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 31 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 D BL B Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 31.017 | 633 | — | Matrícula 130127, 18º RI |
| AP 33 C BL B | 27 dez 2023 | 49 m² | — | R$ 145.000 | 2.959 | — | Matrícula 130114, 18º RI |
| AP 24 C BL B | 29 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 158.500 | 3.235 | — | Matrícula 130107, 18º RI |
| AP 24 C BL B | 14 abr 2016 | 49 m² | — | R$ 79.000 | 1.612 | — | Matrícula 130107, 18º RI |
| AP 33 C BL B Abaixo da referência | 13 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 C BL B | 17 set 2012 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 130113, 18º RI |
| AP 32 C BL B | 8 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 130113, 18º RI |
| AP 32 D BL B | 26 set 2008 | 49 m² | — | R$ 61.824 | 1.262 | — | Matrícula 130117, 18º RI |
| AP 31 D BL B | 18 abr 2008 | 49 m² | — | R$ 44.000 | 898 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 2.959/m² (+174%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira do Arrependido, 55 | 1997 | 8 | — |
| Travessa Rio Fruteira, 19 | 1997 | 11 | 1.633 |
| Travessa Rio Mangaba, 22 | 1997 | 6 | 2.712 |
| Travessa Rio Mangaba, 40 | 1997 | 8 | 3.622 |
| Edifício Brás Leme Travessa Rio Priore, 36 | 1997 | 14 | 3.424 |
| Travessa Rio Mangaba, 35 | 1997 | 5 | 2.857 |