Travessa Rio Mangaba, 22
- R$/m² construído
- 2.712
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 133 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A BL A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 132.869 | 2.712 | — | Matrícula 130145, 18º RI |
| AP 31 A BL A Retomada por inadimplência | 1 dez 2023 | 49 m² | — | R$ 116.770 | 2.383 | — | Matrícula 130145, 18º RI |
| AP 41 A BL A | 13 jun 2016 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 130153, 18º RI |
| AP 42 B BL A | 14 mar 2011 | 49 m² | — | R$ 57.234 | 1.168 | — | Matrícula 130158, 18º RI |
| AP 12 A BL A | 25 mai 2009 | 49 m² | — | R$ 63.184 | 1.289 | — | Matrícula 130130, 18º RI |
| AP 31 A BL A | 4 jun 2008 | 49 m² | — | R$ 66.924 | 1.366 | — | Matrícula 130145, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.366/m² para R$ 2.712/m² (+99%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira do Arrependido, 55 | 1997 | 8 | — |
| Travessa Rio Fruteira, 19 | 1997 | 11 | 1.633 |
| Travessa Rio Fruteira, 49 | 1997 | 9 | 2.959 |
| Travessa Rio Mangaba, 40 | 1997 | 8 | 3.622 |
| Edifício Brás Leme Travessa Rio Priore, 36 | 1997 | 14 | 3.424 |
| Travessa Rio Mangaba, 35 | 1997 | 5 | 2.857 |